Prodej domu 4+1 • 108 m² bez realitkyRegensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Bayern 93051

Při vstupu do tohoto okouzlujícího řadového domu na konci řady vás přivítá světlý a příjemně navržený vstupní prostor, který dává první dojem příjemné atmosféry bydlení. Ihned vedle se nachází praktická toaleta pro hosty, která je navíc vybavena připojením pro pračku. Otevřený obývací a jídelní pokoj tvoří srdce domu: velká okna vpouštějí spoustu denního světla a vytvářejí příjemný prostorový dojem. Odtud máte přímý vstup na slunnou jižní terasu s přilehlou zahradou o rozloze přibližně 70 m² – klidné útočiště, které nabízí místo pro relaxaci uprostřed zeleně, pohodové grilovací dny i společenské večery s rodinou nebo přáteli.

Kuchyň je přímo propojena s obývacím prostorem a je funkčně vybavena. Lze ji dle přání převzít za příplatek 5.000 €. Samostatná spíž poskytuje dodatečný úložný prostor a doplňuje praktické uspořádání přízemí. V patře se nacházejí tři ložnice – ideálně využitelné jako rodičovská ložnice, dětské pokoje nebo pracovní prostor pro práci z domova. Podlahy jsou zde pokryty snadno udržovatelným laminátem. Světelná koupelna zaujme kombinací vany a sprchy.

K domu náleží také vlastní sklep, který nabízí další úložný prostor. Pro ty, kteří chtějí auto bezpečně a pohodlně zaparkovat, je k dispozici samostatně nabízené místo v podzemní garáži – vyhřívaný vjezd zajišťuje bezproblémové vjíždění a vyjíždění i v zimě. Udržovaný exteriér domu harmonicky zapadá do klidného, rodinně přátelského prostředí Regensburg-Kumpfmühl.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři mateřské školy, Wolfgangschule, gymnázium Von-Müller, Univerzita v Regensburgu, OTH Regensburg, univerzitní klinika a různé nákupní možnosti. Kumpfmühler Wochenmarkt v Regensburgu se koná ve středu a sobotu vždy od 6:00 do 12:00 hodin na adrese Kumpfmühler Straße.

Dopravní dostupnost tohoto městského domu by nebyla lepší: Díky dobře vybudované síti Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) jste skvěle napojeni na veřejnou dopravu a rychle dosáhnete všech důležitých cílů ve městě. Pro milovníky jízdy na kole nebo pěší turistiku je historické centrum dostupné během několika minut – zcela bez nutnosti použití auta. A také pro dojíždějící či víkendové výlety je vše zajištěno: dálnice A3 a A93 a státní silnice B8 a B15 jsou během krátké doby dostupné a poskytují pohodlné spojení s celým regionem.

Ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň v klidu.

Kuchyň lze dle přání převzít za příplatek 5.000 €.

Místo v podzemní garáži je možné zakoupit samostatně (29.000 €).