Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyBlumenstrasse 114, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti:

Prodáváme řadový dům umístěný na konci řady v Langenfeld-Berghausenu, který je okamžitě k nastěhování. Nemovitost nabízí 4 obytná podlaží se 4 ložnicemi, 2 koupelnami a samostatným toaletním pokojem pro hosty. Suterén, přízemí i první patro jsou vybaveny parketami z masivního dřeva. Vstupní hala, toaleta pro hosty i schodiště vedoucí do prvního patra jsou dekorovány kamenem z mramoru Carrara.

Sklep i půda jsou kompletně upraveny a mohou být využity jako obytný prostor. Existuje oficiální povolení k užívání půdy a suterénu jako obytného prostoru. Dům má přibližnou obytnou plochu 150 m², užitnou plochu 30 m² a celkovou pozemkovou plochu přibližně 280 m².

Řadový dům disponuje vlastním garážovým prostorem se šikmou střechou a parkovacím místem přímo před domem. Pod střechou garáže (šikmá střecha) je také úložný prostor pro zahradní nářadí.

V roce 2016 byla kompletně obnovená exteriérová fasáda. Interiéry byly v průběhu let pravidelně renovovány a nacházejí se ve velmi dobrém stavu.

Zahrada s terasou směřuje na jihozápad, takže od poledne si můžete plně užívat slunce. Nemovitost je vytápěna plynovým topením.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v malebném Langenfeld-Berghausenu. Leží v centrální části obce a centrum města je vzdáleno asi 8 minut jízdy na kole. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice S-Bahn Berghausen S6 (cca 7 minut pěšky). Veškeré možnosti nákupu, jako jsou obchody REWE, dm, pekárna či restaurace, jsou dosažitelné pěšky. Základní škola a mateřská škola se nachází v bezprostřední blízkosti (cca 5 minut pěšky). Střední školy, lékaři a sportovní haly jsou dostupné v okruhu cca 2–3 km.

Pro relaxaci je vhodný les Knipprather, který je vzdálen asi 10 minut, a také vodní lyžařské středisko v Berghausenu, jež zve k pěkným společným dnům s rodinou. Dálnice A59, která je dosažitelná pouhých 5 minut, vás rychle zavede směrem k Leverkusenu/Kolínu nebo Düsseldorfu.

Další informace:

Tento řadový dům je zvláště vhodný pro rodiny s dětmi. Nabízí dostatek obytného prostoru. Poloha nemovitosti (hraďová ulice) a rychlá dostupnost každodenně důležitých zařízení značně usnadňují rodinný život a umožňují tak věnovat více času rodině.