Prodej bytu 4+1 • 121 m² bez realitkyHauptstraße 34, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní přízemní apartmán typu maisonette pro rodiny –

Stylové bydlení o rozloze 120 čtverečních metrů

Tento elegantní přízemní apartmán typu maisonette s prostornými 120 čtverečními metry a čtyřmi stylovými místnostmi vyvolává opravdový pocit domova.

Otevřený obývací a jídelní kout s ostrovem pro vaření nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a relaxaci. Podlahově až ke stropu sahající okna vpouštějí do místnosti spoustu světla a vedou přímo na nádhernou terasu – pravé útočiště s dostatkem místa pro posezení a lehátka, ideální pro slunečné chvíle venku.

V přízemí se navíc nachází praktické toaletní zařízení pro hosty a komora, která přispívá k ještě většímu komfortu. Přes elegantní schodiště se dostanete do horní části apartmánu, která okouzlí malou, kouzelnou galerií. Nádherné zábradlí dodává prostoru zvláštní nádech a otevírá výhled do spodní části apartmánu. Dlouhý a prostorný chodba v horním patře vede ke třem ložnicím, jež rovněž skrze okna sahající až ke podlaze poskytují spoustu světla a příjemnou atmosféru. Tyto místnosti jsou ideálním útočištěm – navrženy tiše a prostorně.

Koupelna je skutečným vrcholem: Čeká na Vás vana, dvě umyvadla a sprcha bez prahu. Obklad stěn v elegantní bílé barvě a dlažba podlahy v nadčasové šedé odstínu dodávají místnosti vysoce kvalitní a stylový vzhled. Celý prostor vytváří luxusní, přesto uvolněnou atmosféru – místo, kde se rádi zdržujete.

Díky promyšlenému dispozici a otevřenému konceptu místností se v tomto apartmánu cítíte jako ve vlastním domě. Kombinace exkluzivního vybavení, moderních prvků a propracovaného designu činí z tohoto domova jedinečné místo – ideální pro rodiny, které chtějí vychutnat luxusní bydlení s vysokou mírou soukromí a komfortu.

Nemovitost se nachází v klidné a pečlivě udržované rezidenční čtvrti, která se vyznačuje harmonickou kombinací venkovského kouzla a městského spojení. Ulice lemují rodinné domy a malé zahrádky, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi možností ústraní a dostupností důležitých zařízení.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Nedaleko se nachází supermarket vzdálený pouhých cca 250 metrů, který nabízí pohodlnou možnost nákupu. Pro rodiny s dětmi představuje další přednost nedaleká evangelická mateřská škola Kieselbronn, která je vzdálena asi 70 metrů. Sportovně založení najdou příležitosti pro aktivní volnočasové vyžití na sportovišti Heinloch, které leží asi 560 metrů od nemovitosti.

Doprava hromadnou dopravou je excelentní. Nejbližší autobusová zastávka se nachází pouhých asi 80 metrů, což usnadňuje přístup k okolním městům. Pro dojíždějící je dálnice vzdálená cca 2400 metrů snadno dosažitelná, což umožňuje rychlé napojení na hlavní dopravní tepnou.

Nejbližší mezinárodní letiště je letiště Stuttgart, které se nachází přibližně 60 kilometrů od nemovitosti a nabízí dobrou dostupnost jak pro národní, tak mezinárodní cesty. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří ocení klidné bydlení, aniž by museli slevit z výhod kvalitní infrastruktury.

*Prohlídka staveniště v Kieselbronnu*

Od nynějška je Vám náš prodejní tým k dispozici každou sobotu přímo na místě. Nechte si sdělit všechny detaily o apartmánech, zodpovězte své otázky a prohlédněte si volné byty.

CO: nezávazné konzultace a prohlídky

KDY: každou sobotu od 13. do 14. hodiny

KDE: Hauptstraße 34, 75249 Kieselbronn

• Prostorná okna sahající až ke stropu, která zajišťují světlé místnosti a otevřenou atmosféru

• Elegantní, rozsáhlý vstupní prostor, který zanechá působivý první dojem

• Pohodlně a bezbariérově přístupný výtah, který je vhodný i pro seniory

• Vysoce kvalitní video interkom s nejvyššími bezpečnostními standardy a komfortní komunikací

• Luxusní podlahové topení s inovativním samostatným řízením pro jednotlivé místnosti

• Nadčasová, stylová dlažba a kvalitní parkety, které zajišťují elegantní a vysoce náročný prostorový design

• Hladké, jemně omítnuté stěny, které dodávají obytným prostorům čistý a moderní vzhled

• Trojitě zasklená plastová okna s tepelnoizolačním zasklením, která zajišťují vynikající izolaci a příjemné klima v místnosti

• Elektrické, vysoce kvalitní hliníkové rolety, které poskytují nejen ochranu před sluncem, ale také dodatečnou bezpečnost a komfort

• Exkluzivní koupelnové vybavení od Villeroy & Boch, které splňuje nejvyšší nároky na design a funkčnost

• Podlahově zarovnané sprchy s elegantním vzhledem a bezbariérovým přístupem

• Soukromé balkony, loggie nebo terasy, které Vás zve k odpočinku a vychutnání si okolí

• Vnější a podzemní parkovací místa

• Možnost instalace nabíjecí stanice pro elektromobily, jež podtrhuje připravenost nemovitosti na budoucnost

• Kvalitní společná prádelna

• Pokročilá vzduch-voda tepelná čerpadla v kombinaci se solární energií, zajišťující udržitelné energetické zásobování a ekologické bydlení

Nabídka developera, bez provize pro kupujícího.

Veškeré údaje jsou poskytovány na základě zadání prodávajícího. Výpadky a předchozí rezervace mohou nastat.

Zákaznický servis:

Poskytnutím mého telefonního čísla a e-mailové adresy souhlasím s tím, že mi společnost Volksbank Immobilien AG zasílá expozice a speciální nabídky také telefonicky/e-mailem. Také souhlasím s tím, že mi budou zasílány nabídky od Volksbank Ettlingen eG (mateřská společnost) telefonicky/e-mailem.

Společnost Volksbank Immobilien AG je oprávněna, za úplatu, jednat jménem prodávajícího této nemovitosti.

Chcete prodat svou nemovitost?

Dům, byt, stavební pozemek nebo více rodinných domů – tým Volksbank Immobilien AG zaručuje bezpečné, diskrétní a rychlé vyřízení. Rádi Vás poradíme při ocenění tržní hodnoty Vaší nemovitosti a financování.

Cíleně Vás provedeme celým prodejním procesem.

Začněte s námi, těšíme se na Vaši zpětnou vazbu.