Prodej nebytového prostoru • 1588 m² bez realitkyUntere Bauscherstraße 5 Weiden in der Oberpfalz Weiden in der Oberpfalz Bayern 92637

Tento atraktivní komerční objekt se nachází ve vynikající lokalitě ve městě Weiden v Horní Porýní a nabízí různé možnosti využití. S celkovou užitnou plochou 1.588 m² a prostorným pozemkem o rozloze 9.895 m² se objekt ideálně hodí pro nejrůznější obchodní a průmyslové koncepty.

Nemovitost má výhodu centrální polohy, která zaručuje vysokou frekvenci zákazníků. Dobré spojení s hlavními dopravními tepnami a blízkost k hustě obydleným obytným oblastem zajišťují, že je objekt snadno přístupný jak pro koncové zákazníky, tak pro dodavatele.

Pro maximální komfort mají uživatelé k dispozici 190 parkovacích míst. Toto velké množství parkovacích možností umožňuje bezstresovou návštěvu a přispívá k atraktivitě objektu.

Prostorná prodejní plocha o rozloze 1.088 m² poskytuje dostatek místa pro atraktivní prezentaci zboží a flexibilní uspořádání.

Celková užitná plocha: S celkovou užitnou plochou 1.588 m² objekt navíc nabízí místo pro sklad, kancelářské prostory a sanitaární zařízení, čímž se zajišťuje různorodé využití.

Tento komerční objekt ve městě Weiden v Horní Porýní představuje atraktivní volbu pro investory a podniky, hledající flexibilní lokalitu s velkým potenciálem. Kombinace optimální lokace, rozsáhlých parkovacích možností a univerzálně využitelné plochy poskytuje vynikající předpoklady pro budoucí rozvoj.

Makrolokace: Weiden v Horní Porýní je dynamické ekonomické centrum na severovýchodě Bavorska, známé svou výhodnou polohou a vynikajícím dopravním spojením. Město leží v bezprostřední blízkosti dálnice A93, která představuje důležité spojení s hospodářskými centry Regensburg, Amberg a Hof. Tato poloha přispívá k snadné dostupnosti jak pro zákazníky, tak pro dodavatele. Weiden navíc těží z dobře rozvinuté infrastruktury, včetně efektivního systému MHD a přímého přístupu k železniční síti, což je pro podniky rozhodující. Město je obklopeno pestrým průmyslovým spektrem, které podporuje růst a rozvoj různých oborů.

Mikrolokace: Komerční objekt se nachází v perspektivní čtvrti Weiden, která vyniká svou vysokou viditelností a dostupností. Bezprostřední okolí je charakterizováno směsí průmyslových a služebních podniců, což vytváří pozitivní podnikatelské klima. Parkovací možnosti jsou v dostatečném množství, což usnadňuje dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. V blízkosti se nachází důležité infrastruktura, jako jsou nákupní centra, stravovací zařízení a další služby, které usnadňují každodenní pracovní život. Kombinace dobrého dopravního spojení, různorodých sousedů a příjemného pracovního prostředí činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro podniky, které chtějí růst a rozvíjet se.