Prodej domu 3+1 • 194 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento luxusní rodinný dům byl postaven v roce 2019 firmou HUF HAUS za využití nejmodernějších technologií. Mezi ně patří tepelné čerpadlo, které je napájeno prostřednictvím střešní fotovoltaické instalace, dále trojsklo, větrací systém a chytrá domácnost ovládaná dotykovými panely.

Nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2637 m², v svahu s nádherným výhledem.

Zvlášť je třeba zdůraznit tepelné čerpadlo značky Stiebel Eltron ve spojení s trojsklem a speciální izolací, kterou HUF HAUS nabízí. Díky tomu jsou provozní náklady mimořádně nízké.

Dům se skládá z přízemí a jednoho patra.

V přízemí se nachází pozoruhodný otevřený kuchyňsko-jídelní a obývací prostor s podlahovými skly a stropní výškou 2,63 m.

Koupelny jsou vybaveny vybranými kamennými obklady na zdech.

Na celém přízemí byly položeny rozsáhlé kvalitní mramorové desky.

Srdcem přízemí je vestavěná kuchyň značky Bulthaup s kuchyňským ostrůvkem, vybavená vyspělými kuchyňskými spotřebiči od značek Gaggenau a Miele.

V sousední jídelně, která nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, můžete vychutnat krásné večery u stěnových oken s výhledem do přírody.

Světlý obývací pokoj poskytuje výborný výhled na parkovou, téměř přírodní okolí a nabízí krásný panoramatický výhled.

Samozřejmě se v přízemí nachází také hostinská toaleta se sprchou, skladovací místnost, prádelna i hostinský pokoj.

Dům lze rozšířit o další dva pokoje.

Pomocí otevřeného schodiště s mezipatrem se dostanete na prostornou galerii v patře. Ta je momentálně využívána jako kancelář s krásným výhledem skrze obrovské střešní okno se stíněním.

Velmi prostorná koupelna se sprchou, saunou, dvojitým umyvadlem a prostorem pro sportovní vybavení, stejně jako komfortní, velká ložnice se šatnou, tvoří zakončení tohoto výjimečného domu.

Celkově dům vyniká svou energetickou efektivitou a s ní spojenými nízkými náklady na energie, světlými prostory a krásným výhledem do přírody, situovaným v klidné boční ulici.

Tři parkovací místa přímo před domem a garáž s carportem umožňují ubytování pěti vozidel na vlastním pozemku.

Zažijte tento výjimečný pocit bydlení s úchvatným výhledem a technickým vybavením, jako je například větrací systém s rekuperací tepla a chytrá domácnost ovládaná dotykovým panelem.

Bendestorf, ležící v malebné Lüneburger Heide, je půvabná obec, která se vyznačuje kopcovitým terénem, blízkostí přírody a vysokou kvalitou života. Obklopená idylickými lesy a loukami nabízí toto místo klidnou a uvolněnou atmosféru, ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Vynikající spojení do měst Hamburk a Buchholz v severní Heide činí z Bendestorfu atraktivní lokalitu pro dojíždějící. Za pár minut se dostanete na dálnici A1, která zajišťuje rychlé spojení s okolními regiony. Navíc je zde dobře rozvinutá veřejná doprava, takže se pohodlně dostanete do okolních měst.

Sám Bendestorf nabízí celou řadu volnočasových aktivit, včetně pěších a cyklistických tras, které začínají přímo před domem. Tenisové hřiště zajišťuje sportovní vyžití a společenské chvíle na čerstvém vzduchu. V blízkém okolí se navíc nachází několik golfových hřišť, jež nabízejí atraktivní možnosti jak pro začátečníky, tak pro zkušené golfisty.

Obec disponuje dobrou infrastrukturou s obchody, školami a mateřskými školami, které pokrývají každodenní potřeby.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, vynikající dostupnosti a příjemného prostředí činí z Bendestorfu nejžádanější lokalitu pro bydlení v jižním Hamburku.

-> Tepelné čerpadlo a trojsklo

> Fotovoltaický systém zabudovaný do střechy

-> Ubytování pro pět vozidel

-> Podlahové vytápění na obou podlažích

-> Dvě terasy

-> Prostorná koupelna se saunou a štědrou sprchou

-> Hostinská toaleta se sprchou

> Vybaveno vysoce kvalitním přírodním kamenem na podlahách i zdech

-> Vestavěná kuchyň značky Bulthaup s kuchyňským ostrůvkem a speciálními elektrickými spotřebiči

-> Vnější žaluzie v přízemí a patře

-> Různé vestavěné skříně na obou podlažích

-> Nejvyšší energetická efektivita (A+) s mimořádně nízkými náklady na energie

> Na pozemku vedená optická vlákna (fiber)

> Možnost přistavby dalších dvou pokojů