Pronájem bytu 4+1 • 121 m² bez realitky, Durynsko

Nově zrekonstruovaný byt (dokončený na konci roku 2023) uprostřed Zeulenrody má mnoho místností (3 ložnice, 1 obývací pokoj s krbovými kamny, jednu skladovací místnost, otevřenou kuchyň, koupelnu atd.) a balkon.

Velká společná zahrada o rozloze cca 150 m² je přímo napojená na dvůr.

Na vyžádání lze navíc pronajmout další místnost (cca 49 m², suchá, s mnoha okny, dobře vhodná pro volnočasové aktivity, vytápitelná).

Kromě jednoho parkovacího stání v dvoře u tohoto bytu jsou k dispozici další parkovací místa v bezprostředním okolí na ulici Schleizer Straße.

Zeulenroda-Triebes je krásné středisko, které je velmi vhodné k životu.

Byt se nachází přímo v centru Zeulenrody s parkovištěm a zahradou. Blízkost autobusového nádraží Zeulenroda a městského centra je skvělá: vše (od nákupů, radnice, náměstí – cca 300 m – až po mateřské školy a školy) je snadno dosažitelné pěšky.

Rekreační centrum Zeulenrodaer Meer (akumulační jezero, které je výborné pro koupání, plachtění, jízdu na kole, turistiku atd.) se nachází ve vzdálenosti 2 km.

Krásný nový byt s laminátovými podlahami, krbovými kamny v obývacím pokoji atd.!

Vytápění: Vytápíte se svým zcela novým plynovým kotlem, který je určen pouze pro tento byt. Můžete si sám vybrat dodavatele plynu. Ohřev vody je zajišťován elektronickým průtokovým ohřívačem.

Kromě toho je v obývacím pokoji k dispozici nový krb.

Pozor: Uvedené náklady na vytápění a provozní náklady jsou přibližné údaje.

Kuchyň: Může být dovezena a instalována. Všechna připojení jsou připravena.

Průjezd branou: Prosím, dodržte rozměry průjezdu pro bránu do vnitřního dvora, kde se nachází vaše parkovací místo:

Rozměry průjezdu: šířka 2,40 m, nejnižší výška 2,30 m a maximální výška 2,64 m.

Takže dodávka (např. VW Sharan, Citroen C4 Grand Picasso atd.) projde, ale Mercedes Sprinter nikoli.

Půdorys bytu můžete vidět v přílohách.

Byt byl v roce 2023 kompletně přestavěn z bývalých komerčních prostor. Dokončení proběhlo v 1. čtvrtletí roku 2024. Proto jsou k dispozici jen některé fotografie interiéru a půdorys.

Provozní náklady cca 340 EUR se skládají z přibližně 180 EUR placených pronajímateli (mimo jiné za přívod a odvod vody, pojištění atd.) a cca 160 EUR za plynové vytápění.

Elektřina, plyn a poplatky za odvoz odpadu si nájemce účtuje přímo se svými dodavateli. Vaší výhodou je, že si můžete sami vybrat dodavatele elektřiny a/nebo plynu s příslušným tarifem – tak máte své provozní náklady pod kontrolou a můžete je ovlivňovat.

Krásná společná zahrada (viz fotky) je k dispozici k užívání.

Novinka: Můžete si pronajmout vedlejší místnost o rozloze 49 m² (suchá, světlá, s elektřinou, vytápitelná). To stojí navíc 60 EUR chladného nájmu a 15 EUR předplatbu provozních nákladů. Další podrobnosti upřesníme při rozhovoru/prohlídce na místě. Je ideální jako hobby místnost, sklad apod. Není vhodná ani povolená jako obytný prostor.