Levná nemovitost pro vaše podnikání. Cena dle dohody.

Průmyslová hala s velkou volnou plochou, administrativně/kancelářská budova, případně vedlejší budova, … s částečně zrekonstruovaným obytným domem: sklep a 2 byty o rozloze cca 95 m² na přízemí a patře s instalovanou solární elektrárnou na střeše.

Ať už se jedná o opravnu, montážní dílnu, zámečnickou dílnu nebo skladovou halu – hala z roku 1978 s přibližně 1100 m² plochy, 5 velkými krytými montážními jámy, zdvihacím zařízením, 8tunovým ročně kontrolovaným portálovým jeřábem a dalším vybavením nabízí mnoho možností využití…

také jako investiční nemovitost nebo k projektovému rozvoji.

Hala disponuje kancelářemi, jídelnou na snídani, různými skladovými prostory a sanitárním blokem se sprchou a toaletou, který je zásoben vlastním olejovým centrálním topením.

V hale se nachází několik strojů na sloupové vrtání a broušení, soustruhů, hydraulická lisovna a další zařízení pocházející pravděpodobně z 70. nebo 80. let, přesto jsou funkční a připravená k použití.

K dispozici jsou 4 velké brány do haly o šířce cca 4,50 m a výšce 5,25 m.

Vjezd a dopravní plochy před halou jsou z asfaltu či betonu, další větší plochy určené jako skladové, dopravní či parkovací jsou stabilně zpracovány vodně vázanou minerální nosnou vrstvou či bitumenovým frézovým materiálem.

Do administrativní budovy z roku 1970 vede elegantně upravený, zrekonstruovaný vstupní prostor do 1. patra, kde se nachází kancelářský komplex o rozloze cca 314 m², sestávající z velké zasedací místnosti, malé kuchyně, sanitární místnosti se 2 toaletami a 2 umyvadly a různých kanceláří a skladových prostor.

V přízemí se nachází garáže a skladové prostory s zadním vchodem. V jedné z těchto místností se nachází částečně naplněná 20 000litrová olejová nádrž ve velmi dobrém stavu. Energií je topný olej. Ústředním prvkem je kondenzáční kotel instalovaný v roce 2010.

Konstrukce objektu spočívá v železobetonové, ocelovou nosníkovou konstrukci u základů, podlahových desek a stropů a zdivu u vnějších i vnitřních stěn, přičemž některé vnitřní stěny jsou částečně zhotoveny jako příčkové zdi s obložením sádrokartonem.

Nemovitost je zabezpečena kamerovým a poplachovým systémem napojeným na hlídací službu.

Prodej ze soukromých důvodů v souvislosti s ukončením podnikání.

Pozemek se nachází v průmyslové zóně Wahlwinkel a dle potřeby disponuje dvěma vjezdy.

Dálnici A4 směřující k Erfurtu a Eisenachu dosáhnete během několika minut jízdy po dobře vybudovaných silnicích.

Autostrádní přípojka je u výjezdu Gotha/Boxberg.

Jeden z bytů v obytném domě je nově zrekonstruován s dubovým parketou, novou vestavěnou kuchyní a novou koupelnou, druhý byt je částečně zrenovován.

Zasedací místnost a kancelářské prostory jsou plně vybavené nábytkem a jsou ve velmi dobrém stavu.

Kvalita vybavení: standardní.

Poslední modernizace proběhla v roce 2023.

Pracovní prostory nejsou zatím zrekonstruovány.