Prodám různé 2- a 3-pokojové byty, které jsou kompletně nově renovovány / zrekonstruovány, umístěné v různých patrech (od 0 do 7). Na vyžádání je možné je zařídit kompletně nebo částečně. Také nerenovované, dobře pronajaté byty jsou k dispozici ještě levněji – vše přímo od vlastníka. Všechny byty jsou bezbariérové a disponují výtahem, takže není nutné šlapat po schodech!

Nejlepší lokalita – vše je v blízkosti.

Pokud kladete důraz na kvalitu, podívejte se na tyto byty a poté si porovnejte cenu, kvalitu, lokalitu a dům! ;-)

Nemovitosti spravuje nejlepší správa domu a údržbový tým ve městě!

Kompletně byla provedena nová elektroinstalace – tedy zcela nová elektřina podle nejnovějšího standardu! Dále nový pojistkový rozvaděč s jističem, proudovým chráničem i ochranným vypínačem.

Byly položeny nové optické internetové kabely (Telekom, Vodafone a další).

Nové radiátory!

Podle mého názoru nejefektivnější způsob vytápění – dálkové či lokální zásobování teplem. Nebudou potřeba žádné opravy u plynových nebo olejových hořáků ani zásahy komínáře!

Nová, prostorná a přístupná sprcha s prosklenou stěnou, nové vodovodní potrubí, obrovské zrcadlo s osvětlením a vytápěním proti zamlžení!

Nové moderní dlaždice (60x60 cm a 120x60 cm) a laminátová podlaha s 5mm teplou podložkou!

Kompletně nová vestavěná značková kuchyň (PINO) s troubou/sporákem, velkým mycím strojem, lednicí – vše perfektně integrované, s tichým zavíráním.

Nová pračka se sušičkou (kombinovaná pračka-sušička) nejnovější generace, s Bluetooth a ovládáním přes mobil.

Minimálně 10 různých možností osvětlení v každé místnosti.

Nové, velmi moderní interiérové dveře i vstupní dveře bytu, včetně klik.

Velký, slunný balkon.

Byty jsou ihned k dispozici k nastěhování. Na vyžádání raději s ověřeným nájemníkem!

Dům má finanční rezervy, žádné dluhy a žádnou hypotéku. Přesto je vše hotovo, nic nečeká na opravu!

V bezprostřední blízkosti se nachází několik možností k nákupu, restaurace, bary i kavárny, vše dosažitelné pěšky. Také lékaři a lékárna jsou velmi blízko. Veřejná parkoviště jsou v okolí domu podle dostupnosti. Případně si můžete pronajmout nebo koupit soukromé parkovací místo či garáž – na vyžádání bych dokonce prodal garáž. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem.

Byt(y) se nachází jen pár minut od centra i vlakového nádraží. Všechno nezbytné pro každodenní život – například lékárna, lékaři, pekárna, řeznictví, obchody, supermarkety, škola, mateřská školka, autobusová zastávka, banky, hřiště, volnočasové aktivity, kino, autosalony či technická kontrola – je v bezprostřední blízkosti. Také v necelé vzdálenosti se nachází Südpark, který nabízí řadu obchodů.

Poštovní směrovací číslo Neuburga je 86633.

Počet obyvatel je přibližně 30 000.

V Neuburgu na Dunaji se každoročně koná „Neuburger Donauschwimmen“, což je největší zimní koupání v Evropě.

Dobře známý „Neuburger Schlossfest“, též zvaný Festival renesance, se koná každé dva roky a přiláká tisíce návštěvníků. I letos se to koná: od pátečního 27.06. do neděle 29.06.2025 a od pátečního 04.07. do neděle 06.07.2025!

Všechno je NOVÉ! Špičková lokalita! Špičková kvalita! Špičková cena!

Prohlédněte si byty, porovnejte je a poté se rozhodněte!

Poznámka: Obrázky jsou ve vodorovném formátu, proto je nejlepší je prohlížet na počítači nebo držet mobilní telefon na šířku.