Prodej domu 6+1 • 157 m² bez realitkyZaunwickenweg 16 Hamburg Neugraben-Fischbek Hamburg 21147

Exkluzivní rodinný dům KfW 55 v Hamburku, Neugraben Vogelkamp – přímo od vlastníka, bez provize makléře!

Vítejte ve vašem novém domově – moderní, energeticky účinné oáze pohody uprostřed idylické chráněné přírody.

Údaje o nemovitosti:

• Obytná plocha: 157 m²

• Pokoje: 6

• Pozemek: 521 m²

• Masivní garáž (s tepelnou izolací): 34,74 m²

• Široký příjezd pro pohodlné parkování

Život v zeleném prostředí s městským propojením – tento dům se nachází v nově rozvinuté čtvrti s vynikající infrastrukturou.

Hlavní přednosti okolí:

• Malebné procházky a rozsáhlé zelené plochy

• Rozmanité sportovní a volnočasové aktivity

• Mnoho dětských hřišť

• Školy a školky v bezprostřední blízkosti

• Nákupní možnosti a úřady snadno dostupné

• Pouze 5 minut pěšky od stanice Neugraben

• Přibližně 25 minut S-bahnem do hlavního nádraží v Hamburku

Interiér:

• Moderní centrální topení

• 5 kW fotovoltaický ostrovový systém – až 50 % úspora na nákladech za elektřinu

• Solární systém na ohřev vody

• Inovativní větrací systém

• Podlahové okna s elektrickými rolety

• Hostinská toaleta v přízemí

• Dvě moderní koupelny v patře

• Rodičovská ložnice s vlastním koupelnou, šatnou a panoramatickým oknem

• Prostorný skleník v obývacím pokoji zajišťující dostatek denního světla

Exteriér:

• Dvě terasy, jedna s markýzou

• Skleník a vyvýšené záhony

• Servisní místnost za garáží

• Síť proti krtkům pod trávníkem

• Pozemek s drenážním systémem

• Robotický sekačka trávníku

• Dětské hřiště

• Ovocný sad se sladkými třešněmi, vinnou révou, angreštem a černými rybízy