Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyWaldstr. 29 Fürth Fürth Bayern 90763

Tento moderní mezonetový byt v novostavbě (rok výstavby: květen 2022) nabízí promyšlený koncept bydlení s velkým komfortem na přibližně 112,38 m². Byt se rozprostírá přes 5. a 6. patro udržovaného bytového domu a zaujme svou vysoce kvalitní výbavou a prostornými, světlými pokoji.

Tento moderní mezonetový byt v nově postaveném komplexu (dokončeném v květnu 2022) nabízí promyšlený koncept bydlení s přibližnou obytnou plochou 112,38 m² rozloženou do dvou pater. Nachází se v 5. a 6. patře pečlivě udržovaného domu a svou vysokou kvalitou vybavení, stejně jako světlými a prostornými pokoji, ohromuje.

Otevřený půdorys zahrnuje tři světlé ložnice, moderní koupelnu se sprchou i vanou a navíc i hostinské WC. Otevřený obývací a jídelní kout s vysoce kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní vytváří příjemnou atmosféru. Balkon hned vedle jídelny rozšiřuje obytný prostor do exteriéru, zatímco skládací mini balkon v dětském pokoji poskytuje dodatečné světlo a čerstvý vzduch.

Další moderní výhody zahrnují elektrické rolety, podlahové vytápění a současné vinylové podlahy s dřevěným vzhledem. Výtah jede až do 5. patra a elegantní schodiště uvnitř bytu propojuje obě úrovně. K pronájmu náleží také vyhrazené venkovní parkovací místo poblíž domu.

Przestronne uspořádání zahrnuje tři světlé ložnice, stylovou koupelnu se sprchou a vanou a dodatečné hostinské WC. Otevřený obývací a jídelní prostor s elegantní vestavěnou kuchyní vybízí k posezení. Zvláště stojí za zmínku velký balkon, přičemž dětský pokoj disponuje skládacím mini balkonem – perfektní pro to, aby se zajistilo více čerstvého vzduchu a světla.

Elektrické rolety, podlahové vytápění a výtah až do 5. patra poskytují další komfort. Uvnitř bytu propojuje moderní schodiště obě úrovně. Vyhrazené venkovní parkovací místo pro auto poblíž domu doplňuje tuto atraktivní nabídku pronájmu.

Byt se nachází na adrese Waldstraße 31, 90763 Fürth, v klidné, a přesto centrální lokalitě. Obchody, restaurace, školy a školky jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je vynikající – autobusové i vlakové linky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže centrum Fürth i Norimberk jsou dosažitelné během několika minut. Nedaleké zelené plochy pak nabízejí ideální možnosti pro relaxaci a venkovní aktivity.

Byt se nachází na adrese Waldstraße 31, 90763 Fürth, v klidné, ale centrální oblasti. Nákupní možnosti, restaurace, školy a školky jsou snadno dostupné. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající, neboť nedaleké autobusové a vlakové linky umožňují rychlý přístup do centra Fürth i Norimberku. Okolní zelené plochy navíc představují ideální prostor pro odpočinek a venkovní aktivity.

─────────────────────────────

Novostavba (rok výstavby: květen 2022)

112,38 m² obytné plochy přes dvě patra

3 ložnice, 1 koupelna se sprchou a vanou, 1 hostinské WC

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně včetně

Balkon vedle jídelny & skládací mini balkon v dětském pokoji

Podlahové vytápění pro příjemné klima

Elektrické rolety pro zvýšený komfort

Moderní vinylové podlahy s dřevěným vzhledem

Výtah až do 5. patra, uvnitř bytu schodiště vedoucí na podkroví

Vyhrazené venkovní parkovací místo poblíž domu

Novostavba (dokončeno v květnu 2022)

112,38 m² obytné plochy přes dvě patra

3 ložnice, 1 koupelna se sprchou a vanou, 1 hostinské WC

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně včetně

Balkon vedle jídelny & skládací mini balkon v dětském pokoji

Podlahové vytápění pro útulné bydlení

Elektrické rolety pro zvýšený komfort

Moderní vinylové podlahy s dřevěným vzhledem

Výtah až do 5. patra, s vnitřním schodištěm vedoucím do horního patra

Vyhrazené venkovní parkovací místo poblíž budovy

─────────────────────────────

Pro pronájem je vyžadována pozitivní SCHUFA zpráva.

Příjem by měl být v přiměřeném poměru k výši nájmu.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné zřeknutí se vypovězení po dobu 2 let; poté platí zákonná výpovědní lhůta 3 měsíce.

A positive credit report (SCHUFA) is required for tenancy.

The income should be proportionate to the rental cost.

The rental contract includes a mutual termination waiver for the first 2 years; thereafter, the standard three-month notice period applies.

─────────────────────────────

Kontakt & Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

Zápis v rejstříku: HRB 6059, Okresní soud Stendal

Vedení společnosti: Anna Hoferer