Prodej domu 3+1 • 131 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento luxusní rodinný dům byl postaven v roce 2019 firmou HUF HAUS.

Nachází se na prostorném pozemku o rozloze cca 1040 m², který leží na svahu a nabízí vynikající výhled.

Zvláště je třeba zdůraznit tepelné čerpadlo od Stiebel Eltron, které v kombinaci s trojnásobným zasklením a speciální izolací – typickou pro HUF HAUS – zajišťuje mimořádně nízké provozní náklady.

Dům se skládá z přízemí a patra.

V přízemí se nachází pozoruhodný otevřený prostor pro vaření, stolování a bydlení s podlahovým zasklením a stropní výškou 2,55 m.

Srdcem přízemí je vestavěná kuchyň od Bulthaup s kuchyňským ostrovem, vybavená nejmodernějšími spotřebiči od Miele a Bora. V sousední jídelně, která nabízí místo pro velký jídelní stůl, si můžete vychutnat krásné večery díky podlahovým oknům s výhledem do zeleně. Světlý obývací pokoj poskytuje výborný výhled na okolní pozemky připomínající park a nabízí úchvatný rozhled. Samozřejmostí je také hostinský záchod, spíž a prádelna.

Přes otevřený schodišťový pódium se dostanete do velké ložnice se šatnou a do další místnosti, kterou lze využít jako dětský pokoj nebo prostornou domácí kancelář. Koupelna, nacházející se též v patře a prosvětlená přirozeným světlem, je vybavena samostatnou sprchou, vanou a dvěma umyvadly. V případě potřeby lze vytvořit ještě jednu malou místnost.

Shrnuto, tento dům orientovaný na jihozápad vyniká nízkými energetickými náklady, světlými místnostmi a krásným výhledem do přírody, přičemž se nachází v klidné vedlejší ulici. Tři parkovací místa pro automobily přímo na pozemku před domem dále doladí nabídku tohoto nově zkonstruovaného domu s energetickou třídou KFW 40.

Dům byl využíván převážně jako ukázkový dům firmy HUF HAUS a nebyl obýván.

TENTO DŮM JE PRODÁVÁN BEZ PROVIZE PRO REALITNÍ AGENTURY A MOHOU SI HO TAKÉ PŘEJÍT NA NAJEM.

Bendestorf, nacházející se v malebném Lüneburger Heide, je okouzlující obec, která se vyznačuje blízkostí k přírodě a vysokou kvalitou života. Obklopen idylickými lesy a loukami nabízí toto sídlo klidnou a uvolněnou atmosféru, ideální pro rodiny i milovníky přírody.

Výborná dostupnost do měst Hamburk a Buchholz in der Nordheide činí z Bendestorfu atraktivní místo bydlení pro dojíždějící. Za pouhých několik minut se dostanete k dálnici A1, která umožňuje rychlé spojení s okolními oblastmi. Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá, takže se snadno dopravíte do sousedních měst.

Bendestorf nabízí řadu volnočasových aktivit, mezi něž patří turistické a cyklistické stezky začínající přímo u domu. Tenisové hřiště umožňuje sportovní vyžití a společenské chvilky venku. V blízkosti se rovněž nachází několik golfových hřišť, která jsou atraktivní jak pro začátečníky, tak pro zkušené golfisty. Obec disponuje dobrou infrastrukturou s možnostmi nakupování, školami a školkami, které uspokojí každodenní potřeby.

Kombinace bydlení blízko přírody, výborné dopravní dostupnosti a přátelského prostředí činí z Bendestorfu jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v jižním Hamburku.

Speciální vybavení:

→ Tepelné čerpadlo a trojnásobné zasklení

→ 3 parkovací místa pro automobily

→ Podlahové topení na obou podlažích

→ Velká jihozápadní terasa

→ Prostorná koupelna s vanou a dvěma umyvadly

→ Hostinský záchod

→ Vestavěná kuchyň Bulthaup s kuchyňským ostrovem

→ Venkovní žaluzie v přízemí

→ Různé vestavěné skříně na obou podlažích

→ Nejvyšší energetická účinnost (A+) s velmi nízkými náklady na energii

→ Optické vlákno je k dispozici na pozemku