Prodej domu 6+1 • 100 m² bez realitkyWilhelmstr. 16a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Samostatně stojící dvojrodinný dům v centrálně umístěné lokalitě Langenfeld

Tento samostatně stojící dvojrodinný dům z roku 1957 se nachází v příjemné obytné oblasti Langenfeldu (Porýní). Nemovitost se rozprostírá na dvou podlažích (přízemí a patro) a nabízí obytnou plochu celkem přibližně 100 m².

Kvalitní zděná konstrukce a funkční členění prostor činí dům zajímavým jak pro majitele, tak i pro investory. Podkroví zatím není využito, což nabízí dodatečné možnosti využití.

Nemovitost disponuje pozemkem o rozloze 384 m², prostornou zahradou a garáží. Dům je zcela s podkrovím, což přináší další úložný prostor a flexibilní možnosti využití.

Tato nemovitost nabízí atraktivní potenciál v žádané obytné lokalitě, která vyniká svou dobrou infrastrukturou a klidným prostředím. Je to ideální domov pro rodiny nebo solidní investice s možnostmi rozvoje.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Dvojrodinný dům v klidné obytné oblasti

- Přibližně 100 m² obytné plochy

- Nevyužité podkroví pro další prostor

- Úplně sklepní podlaží

- Zděná konstrukce z roku 1957

- Pozemek o rozloze 384 m²

Byt v horním patře je již uvolněn. Byt v přízemí je pronajatý od roku 2015.

Samostatně stojící dvojrodinný dům se nachází v klidné obytné ulici v Langenfeldu (Porýní), cca 500 m od centra města. Okolí se vyznačuje ustálenou sousedskou komunitou převážně rodinných domů a dvojrodinných domů. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou dosažitelní během několika minut. Dobré dopravní spojení díky blízkosti dálnic A3 a A59 umožňuje rychlou dopravu do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a celého Porýní. Zároveň lokalita nabízí příležitosti k odpočinku v přírodě, například na procházkách nebo při volnočasových aktivitách v přírodě. Ideální kombinace městské infrastruktury a klidné obytné oblasti!