Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt je ideální pro rodiny nebo páry, kteří si cení kvality života a dobrého dopravního spojení. Nachází se v oblíbené čtvrti Witzhelden, známé pro svou klidnou atmosféru a venkovský šarm. Užívejte si zde to nejlepší ze dvou světů – venkovskou idylku spojenou s dobrou infrastrukturou mezi metropolemi Kolín a Düsseldorf. Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného vícebytového domu s 10 byty z roku 1985. Celková obytná plocha činí cca 120 m² a poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření vaší osobní oázy pohody. Příjemný obývací a jídelní pokoj o rozloze cca 44 m² přímo sousedí s krytou terasou o rozloze 22 m², ze které se naskýtá výhled do dálky na Höhendorf Witzhelden. Ze dvou koupelen má jedna sprchu a druhá vanu. Dvě dětské místnosti mají každá přibližně 12 m². Měsíční poplatek za bytové služby činí aktuálně 540,00 €. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži pro osobní automobil, což vám zaručuje pohodlné parkování. K dispozici je dále sklepní místnost. Byt je ihned k nastěhování a pro kupujícího je bez provize. Prohlídka je možná po domluvě.

Příjemné Höhendorf Witzhelden, část Leichlingenu, se nachází v krásném, zeleném okolí, zasazeném mezi kopce Bergisches Landes. Region je charakteristický lesy, loukami a poli a nabízí četné možnosti pro pěší túry a volnočasové aktivity v přírodě. Spojení s metropolemi Kolín a Düsseldorf je velmi dobré. Zastávky autobusových linek 252, 255 a N8 jsou dosažitelné během krátké chůze. Také jsou v docházkové vzdálenosti dvě pekařství, dva lékaři, dvě restaurace, kavárna, supermarket Edeka, základní škola a mateřská škola. Navíc se zde nachází několik obchodů s módou, kadeřnictví, dvě lékárny a květinářství. Kvalita bydlení ve Witzheldenu je vysoce ceněná díky klidu, propojení s přírodou a vysoké životní úrovni. Místo je atraktivní zejména pro rodiny nebo pro ty, kteří preferují venkovský život, a zároveň město Leichlingen s širokou nabídkou obchodů, škol a volnočasových možností je jen kousek dál.

Lokalita a okolí

• Klidná obytná lokalita na okraji Witzheldenu

• Dobře vybavený supermarket v blízkosti

• Nízká úroveň hluku

• Rychlé napojení na dálnici

Vybavení a přednosti

• Parketová podlaha v obývacím pokoji

• 2 koupelny

• 22 m² velká, krytá terasa na jihovýchodní straně s výhledem do dálky

• Další balkon na severozápadní straně (ložnice)

• Sklepní místnost 4,5 m²

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Ideální pro rodiny nebo páry

• Ihned k nastěhování