Pronájem bytu 2+kk • 77 m² bez realitkyBornweg 22b, , Hessen

Úžasný 2,5-pokojový byt + koupelna + prostupná šatní skříň, loftový byt s obrovskou terasou a vysoce kvalitní exkluzivní zakázkovou kuchyní v nejlepší lokalitě u Mohu, přímo od vlastníka k pronájmu.

Velmi hezká a klidná lokalita u Mohu, prosvětlené místnosti, moderní a vysoce kvalitní exkluzivní vybavení, cca 33 m² velká zastřešená terasa, parkovací stání přímo u domu k dispozici.

Původně postaveno ve 30. letech minulého století, tato nádherná budova má pestrou historii. V bývalé kožené dílně se až do 80. let vyráběly kabelky, batohy a mnoho dalších oděvních doplňků. Po ukončení provozu sloužil dům mnoho let jako ateliér umělce. V roce 2016 bylo rozhodnuto vdechnout tomuto krásnému objektu nový život a zahájit kompletní rekonstrukci s cílem přeměny z komerčních prostor na bydlení. Cílem bylo zachovat tuto skvělou budovu, která také reprezentuje část historie Dietesheimu, a provést její vysoce kvalitní renovaci.

V důsledku vznikly čtyři naprosto mimořádné a exkluzivní bytové jednotky, přičemž při veškerém plánování a provádění bylo dbáno na to, aby byly použity pouze ty nejkvalitnější produkty. Cílem bylo zachovat historický šarm této budovy, ale zároveň zajistit moderní techniku a energeticky úsporné, udržitelné bydlení.

Mühlheim a zejména čtvrť Dietesheim vynikají svou centrální polohou v oblasti Rýn-Main a zároveň okouzlují přírodou, klidem a řadou možností pro sportovní, fitness i kulturní nadšence.

Čtvrť Dietesheim je známá daleko za hranicemi města díky „Dietesheimer Steinbrüche“ a „Grünen See“ (Zelené jezero). Zde máte možnost začít s řadou volnočasových aktivit, řeka Main se nachází přímo před vašimi dveřmi a chráněnou přírodní rezervaci dosáhnete přibližně za 10 minut chůze.

Díky velmi dobře vybudovaným cyklostezkám se dostanete do centra Frankfurtu dokonce na kole za pouhých 30 minut!

V bezprostřední blízkosti Mühlheim-Dietesheim se nachází Steinheim, pravděpodobně nejhezčí čtvrť Hanausu, která se svou historickou starou částí a mnoha malými útulnými, typicky hesenskými restauracemi a bary láká k posezení.

Různé možnosti nakupování máte v bezprostředním okolí k dispozici.

Pozemek je přístupný pouze po soukromé cestě, a proto je situován v velmi klidné lokalitě.

Parkovací stání jsou přímo u domu k dispozici a je možné je volitelně pronajmout.

Pro kola je rovněž dostatek uzamykatelných stojanů.

Dopravní spojení:

Stanice S-Bahn Mühlheim-Dietesheim je dosažitelná pouhými 5 minutami chůze (cca 400 m od bytu). Linkami S-Bahn S8 a S9 se dostanete do Hanau za pouhých 5 minut; do Offenbachu, k tržišti, za 9 minut; do centra Frankfurtu (Konstablerwache) za pouhých 20 minut a na frankfurtské letiště můžete dorazit za 35 minut S-Bahn.

Autostrády A3, A661, A45 a A66 jsou díky výhodné dopravní poloze Mühlheimu velmi rychle dosažitelné.

Exkluzivní přízemní byt s jedinečným loftovým charakterem, prosvětlený, s velkou terasou a vysoce kvalitní kuchyní včetně vestavěného nábytku, v perfektní klidné lokalitě u Mohu.

Zde můžete žít ve svém vysněném domově.

HLAVNÍ VLASTNOSTI bytu:

– Vysoce kvalitní kompletní rekonstrukce

– Biologicky nejvhodnější stavební materiály pro vysokou kvalitu bydlení

– Světlé, prosvětlené místnosti s exkluzivními posuvnými okny od podlahy ke stropu z dřeva/hliníku

– Klidná poloha u Mohu, přístupná pouze soukromou cestou

– Rychlý internet (Highspeed-Internet)

– Energeticky účinný topný systém s plynem + solární energií a nízkými provozními náklady

– Podlahové topení ve všech místnostech

– Samostatný velký sklepní prostor

– Prádelna s místem pro pračku a sušičku

– Okna a dveře s izolačním dvojsklem

– Elektricky ovládané žaluzie ve všech místnostech

– Podlahová krytina s dekorem „Scandinavian Oak Grey“ od Tarkett, velmi snadno udržovatelná a odolná

– Metro-Style obklady stěn ve stylu Villeroy & Boch v moderních koupelnách

– Koupelna s denním světlem a prostornou dešťovou sprchou

– Vysoce kvalitní elektroinstalace včetně LAN zásuvek, satelitní televize, rychlého internetu

– Exkluzivní zakázková kuchyně od CH-Design vybavená vysoce kvalitními spotřebiči: keramická varná deska s integrovaným odsáváním, trouba, myčka, prostor pro velkou chladicí skříň typu Side-by-Side

– Moderní vestavěný nábytek v chodbě (zrcadlová skříň/šatní skříň) a v koupelně

– Zakázková exkluzivní vestavěná skříň mezi obývacím pokojem a ložnicí, která poskytuje úložný prostor z obou stran

– Prostupná velká šatní skříň v ložnici

– Velmi rozlehlá zastřešená terasa o ploše 33 m²

– Parkovací místa přímo u domu

– Skvělá sousedská lokalita, tichá obytná čtvrť s vynikajícím spojením

Prosíme o první kontakt prostřednictvím e-mailu nebo kontaktního formuláře s následujícími informacemi:

– Krátká informace o vás

– Od kdy byste chtěli nastěhovat

– S kolika osobami plánujete bydlet

– Informace o vašem pracovním statusu

– Kontaktní údaje včetně telefonního čísla

Prosíme o pochopení, že bez úplných informací nemusí být váš dotaz zpracován.

Úvěrové/důkaz o příjmu nájemce a potvrzení o bezdluhovosti od předchozího pronajímatele musí být před podpisem nájemní smlouvy předloženy.

Kdo hledá něco výjimečného, možná zde našel svůj budoucí nový vysněný domov:

Exkluzivní byt v jedinečné kompletně zrekonstruované cihlové budově s vysokou kvalitou bydlení ve skvělé sousedské lokalitě a navíc s perfektním spojením do Frankfurtu a celého regionu Rýn-Main.

Všechna uvedená data týkající se cen, textů a obrázků jsou bez záruky; pravopisné chyby, omyly a změny jsou výslovně vyhrazeny.

Byt je částečně zařízený, včetně vysoce kvalitní zakázkové kuchyně, šatní skříně, vestavěné skříňky, lamp a dalšího příslušenství.