Pronájem bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyErnst-Born-Straße 19, , Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém domově! Tento čerstvě zrekonstruovaný 4+1 byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části Bad Ems. Byt zaujme promyšleným dispozicím, moderním vybavením a příjemnou atmosférou.

S celkem čtyřmi dobře uspořádanými místnostmi poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, páry nebo i uživatele home office. Rekonstrukce byla provedena s velkou péčí – světlé podlahy, čerstvě natřené zdi a moderní sanitární zařízení vytvářejí přátelskou a současnou atmosféru.

Obzvláště praktické: K bytu náleží vlastní parkovací místo pro osobní automobil, takže se nemusíte starat o hledání parkovacího prostoru.

Byt se nachází na ulici Ernst-Born-Straße 19 v Bad Ems – v klidné, udržované obytné ulici s příjemnými sousedy. Lokalita vyniká svou centrální polohou a přitom zeleným prostředím: Odtud máte během několika minut pohodlný přístup ke všem důležitým zařízením pro každodenní potřeby.

V bezprostřední blízkosti najdete možnosti nákupů, lékárny, lékaře, školky a školy, takže jak rodiny, tak pracující mají ideální podmínky. Malebné historické centrum Bad Ems a promenáda podél Lahu zve k procházkám a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou rychle dostupné jak centrum města, tak okolní regiony. Nejbližší zastávka autobusu se nachází jen pár minut chůze a vlakové nádraží Bad Ems je dosažitelné rovněž během krátké doby – ideální pro dojíždějící.

Ulice Ernst-Born-Straße tak harmonicky spojuje klid, přírodu i infrastrukturu – místo, kde se budou cítit dobře jak mladí, tak staří.

• Kompletně zrekonstruovaný 4+1 byt

• Světlý obývací a jídelní prostor

• Tři další místnosti pro flexibilní využití (ložnice/dětský pokoj/pracovna)

• Balkón orientovaný na jih

• Kuchyň s oknem

• Moderní koupelna

• Plastová okna s izolačním zasklením

• Ústřední topení

Byt je k nastěhování od 1. srpna 2025. Prohlídky je možné domluvit individuálně po předchozí domluvě.

K bytu náleží dvě parkovací místa, která nejsou zahrnuta v nájmu a lze si je pronajmout samostatně. Jedno z těchto parkovacích míst je povinné pronajmout.

Pro uzavření nájemní smlouvy jsou nezbytné následující doklady:

– Aktuální výpis ze Schufa (nesmí být starší více než 3 měsíce)

– Doklady o pravidelných příjmech (např. výplatní pásky za poslední tři měsíce nebo srovnatelné doklady)

– Kompletně vyplněný a podepsaný dotazník

– Doklad o platném soukromém pojištění odpovědnosti

– Doklad o pojištění domácnosti

Prosím, pochopte, že budou brány v úvahu pouze úplné poptávky s uvedením jména, telefonního čísla a stručným představením vaší profesní a rodinné situace.

Poznámka – Privátní pronájem a vyloučení odpovědnosti

Jedná se o soukromý pronájem, nebude účtována žádná makléřská provize. Všechny údaje byly poskytnuty pečlivě a co nejpřesněji. Přesto se však veškerá odpovědnost za správnost a úplnost údajů vylučuje. Závazné jsou výhradně obsah pozdější nájemní smlouvy.