Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyEmilstr. 17 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Dopravně výhodně situovaný, prostorně uspořádaný 2+kk v klidné obytné ulici, v zahradní poloze.

Dům byl v letech 2023/2024 kompletně izolován podle aktuálních standardů, okna a dveře byly vyměněny a vybaveny trojitým zasklením.

K bytu:

Světlý, velký obývací pokoj (cca 20 m²), samostatná kuchyň a praktická ložnice nabízejí prostor pro volný rozvoj a individuální úpravy. Chodba poskytuje možnosti pro další úložný prostor.

Koupelna s velkou sprchou a WC byla kompletně renovována a přizpůsobena moderním požadavkům.

Byt byl důkladně zrenovován. Práce budou brzy dokončeny.

Je ideální pro 1 až 2 osoby.

Topení probíhá pomocí nově instalovaného centrálního tepelného čerpadla (únor 2025).

Pronájem soukromým vlastníkem, nikoli bytovou společností.

- Velmi klidná obytná ulice, blízko zařízení Barmer

- Dobré MHD: autobus (2 min.) a visutá dráha (cca 7 min.), nádraží Barmen (cca 5 min. autobusem)

- Dálnice A46, A1 cca 10 min.

- Obchody každodenní potřeby dosažitelné pěšky (Edeka), dobré spojení s lokálním nákupním centrem Heckinghausen

- Krátká cesta pěšky nebo autobusem do centra Barmer

- Moderní designová koupelna se sprchou širokou 1,50 m, sprchové sklo s posuvnými dveřmi, termostatickou baterií (nastavení teploty vody) a ručníkovačem

- Nová elektroinstalace

- Okna s trojitým zasklením

- Vysoce kvalitní biopodlaha s dřevěným vzhledem a integrovanou korkovou izolací (viz fotografie)

- Nové topení – radiátory

- Moderní úsporné centrální tepelné čerpadlo

- Satelitní TV

- Příprava na připojení širokopásmového internetu (kabelová síť)

- Krásná společná zahrada

- Vlastní sklepní místnost

- Prádelna a sušárna (několik praček k společnému užití)