Pronájem domu 6+1 • 240 m² bez realitkyWolfsburg Velstove Niedersachsen 38448

Tento moderní rodinný dům vyniká prostorným uspořádáním a velkým prostorem k bydlení.

V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a otevřená kuchyň.

Kuchyň má přímý vstup posuvnými dveřmi na zastřešenou terasu.

Dále zde najdete kancelář nebo pokoj pro hosty, hostinskou toaletu s bezbariérovou sprchou,

také technickou místnost a prádelnu s přípravou pro pračku a sušičku.

V patře Vás čeká prostorná ložnice s přímým přístupem posuvnými dveřmi na zastřešený balkon s WPC podlahou, šatna, dva dětské pokoje a velká koupelna s bezbariérovou sprchou, volně stojící vanou a dvojitým umyvadlem.

Zahrada, terasa a sauna budou zřízeny již v květnu.

Pronájem rodinného domu s dvojgaráží:

– Obytná plocha cca 240 m²

– Pozemek o výměře 950 m² v majetku

– Podlahové topení s místními termostaty

– Všechna okna jsou trojitě zasklena s elektricky ovládanými žaluzie řízenými pomocí mobilního zařízení

– Internetová připojení ve všech místnostech

– Dohled prostřednictvím venkovních kamer

– Robotický sekač trávníku

– Zavlažovací systém pro trávník

– Zastřešená částečná terasa

– Zastřešený balkon

– V přízemí i patře dlažba a kvalitní laminátová podlaha

– Krb v obývacím pokoji

– Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně v bílé a černé barvě s velkým kuchyňským ostrůvkem

– Vysoce kvalitní elektrospotřebiče (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, chladnička a mraznička se zabudovaným ledomatem), částečně ovládané přes WiFi

– LED lampy a reflektory ve všech místnostech kromě kanceláře a dětských pokojů

– Dvojgaráž se skladovací místností, vytápěná podlahovým topením – vrata ovládána elektricky

– Wallbox pro elektromobily v garáži

– Dveře s plnou výplní o výšce 210 cm s ukrytými pantelemi

– Schodišťové stupně z dubového dřeva

– Prohlédnutelné podkroví

– Fotovoltaická elektrárna o výkonu 15 kWp a akumulátor o kapacitě 10 kW

Tepelné čerpadlo, topení a elektřina (výhodnější díky fotovoltaické instalaci) se účtují nájemcem přímo pronajímateli.

Voda se účtuje nájemcem přímo dodavateli.

Provozní náklady jsou účtovány paušálně, bez ročního vyúčtování dalších nákladů.

Nemovitost se nachází ve Wolfsburgu/Velstove, 10 minut od centra Wolfsburgu.

V blízkosti jsou mateřská škola a autobusová zastávka. Nedaleko (čtvrť Vorsfelde, Brackstedt) najdete také několik obchodních možností, škol a mateřských škol.

Vstup na pozemek není povolen bez předchozí dohody!

Žádosti o prohlídku a další informace probíhají pouze telefonicky!

Dotazy od makléřů nejsou vítány.

Podle §7 UWG je nevyžádané kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu zakázáno!