Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBremen Vahr Bremen 28329

Z nabídky je bezprovizně nabízena k prodeji pronajatá 3+kk byt v 4. patře udržovaného domu více rodin v Bremenu-Vahr.

Profil bytu – kompaktní a přehledný

• Obytná plocha: cca 63 m²

• Patro: 4. patro

• Pokoje: 3 – samostatně přístupné, ideální pro pronájem

• Rok výstavby: cca 1960

• Podlahová krytina: snadno udržovatelná vinylová podlaha

• Balkon: k dispozici – zvyšuje atraktivitu pro pronájmy

• Okna: dvojitá zasklení – dobrá izolace, solidní stav

• Topení: dálkové teplo – bezúdržbové, přenositelná nákladovost

• Pračka: vlastní přípojka v bytě

• Přídatné prostory: sklep, sušárna a místnost na kola

• Správa: zajišťuje GEWOBA – profesionálně a transparentně

• Stav pronájmu: solidně pronajato – není nutný nový pronájem

• Nájemné bez služeb: 680 € / měsíc (8 160 € / rok)

• Nájemné se službami: 900 €

• Kauce: 2 000 €

• Nájemní smlouva: s indexací (§ 557b BGB) – automatická úprava dle inflace

• Stav při předání: zrenovováno (s protokolem)

• Předání: zcela zrenovováno nájemcem

• Kupní cena: 155 900 € (pevná cena, nediskutabilní)

• Částka na opravy: cca 6 000 € – může být uvedena samostatně

• Prohlídka: pouze při předložení důkazu o financování

Byt se nachází v velmi klidné obytné ulici, zhruba 7 minut chůze od Berliner Freiheit – centrálního dopravního uzlu s velkým nákupním centrem, rozmanitými obchody, gastronomií, lékárnou a dalšími službami, jako jsou kadeřnictví, audioprotetika a zdravotnický obchod.

Navzdory příjemně klidné lokalitě je vše pro každodenní potřeby ihned k dispozici: nákupní možnosti, MHD, jesle, školy a dětské hřiště jsou snadno dostupné pěšky.

Ideální pro nájemníky, kteří si cení klidné obytné atmosféry a přesto chtějí žít s výbornou dostupností – kombinace, která zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku po pronájmu.

Jedná se o pronajatý byt. Zařízení a stav jsou ovlivněny současným užíváním nájemníkem a mohou se lišit od podané prezentace.

Protože je byt aktuálně pronajatý, jsou prohlídky možné jen velmi omezeně.

Z tohoto důvodu je předem nezbytnou podmínkou pro sjednání prohlídky FINANCOVACÍ LISTINA nebo DOKLAD O VLASTNÍM KAPITÁLU.

Prosím o pochopení, že je nutné se vyhnout pouhým prohlídkám bez reálného zájmu o koupi.