Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyNauener Str. Berlin Spandau Berlin 13581

Die hier angebotene, frisch renovierte 49 qm große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1938) in der Nauener Straße in Berlin-Spandau.

Tato svěže zrekonstruovaná 49 m² velká bytu s 2 pokoji vám nabízí moderní komfort bydlení na atraktivní lokalitě. Byt se nachází v polovičně nadzemním podlaží udržované bytové budovy (rok výstavby 1938) na ulici Nauener ve čtvrti Spandau v Berlíně.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und klaren Raumaufteilung. Alle Zimmer, Küche und das Bad sind vom Flur begehbar.

Tento byt zaujme svou promyšlenou dispozicí a jasným členěním prostor. Všechny místnosti, kuchyně a koupelna jsou přístupné z chodby.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Ess-/Wohnküche, Flur und Bad.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, ložnicí, velkou jídelno-obývacím kuchyní, chodbou a koupelnou.

Die Küche ist geschmacklich ansprechend eingerichtet und bittet einen großzügigen Blick in den begrünten Innenhof.

Kuchyně je stylově zařízená a nabízí velký výhled do zeleně opleteného vnitrobloku.

Der Flur bietet genug Platz für Garderobe oder kleinere Schränke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster, so dass für die Luftzirkulation und genug Licht gesorgt ist.

Chodba nabízí dostatek místa pro šatník či menší skříně. Koupelna s vanou má okno, díky kterému je zajištěna dostatečná cirkulace vzduchu a přirozené světlo.

Durch die schallisolierten straßenseitigen Thermofenster hört man den Straßenverkehr kaum.

Díky zvukově izolačním termostatickým oknům směřujícím ke straně ulice je hlučnost dopravy prakticky nevnímatelná.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Mietzeit beträgt maximal 2 Jahre.

Byt je pronajímán zařízený. Doba pronájmu je omezena na maximálně 2 roky.

Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Berlin Spandau. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten diverse Buslinien sowie der 'Rathaus Spandau' mit U-Bahn-, S-Bahn- und Fernbahnanschluss. Die nahen 'Spandauer-Arcaden' und die 'Altstadt Spandau' bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie interessante Cafés und Restaurants verschiedener Nationalitäten.

Byt se nachází v rušném prostředí v berlínském Spandau. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje několik autobusových linek a stanice „Rathaus Spandau“ se spojením metra, S-Bahn a dálkových vlaků. Nedaleké „Spandauer-Arcaden“ a historické centrum Spandau nabízejí řadu nákupních možností, zajímavých kaváren a restaurací různých národností.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Apotheken und Ärzte.

V docházkové vzdálenosti najdete řadu restaurací, pekáren, supermarketů, kaváren, lékáren a ordinací lékařů.

Von Natur und Wasser bietet Spandau ein facettenreiches Angebot an herrlichen Parks, Seen und Flüssen sowie weitläufige Waldgebiete, die hervorragend für sportliche Aktivitäten jeglicher Art geeignet sind.

Spandau nabízí pestrou škálu přírodních a vodních atrakcí – nádherné parky, jezera a řeky, ale také rozlehlé lesní plochy, ideální pro sportovní aktivity jakéhokoliv druhu.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause in einer gut angebundenen Lage!

Tento byt vám poskytne pohodlné a praktické bydlení na skvěle spojené lokalitě!

Frisch sanierte und möblierte Wohnung zu vermieten!

Nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný a zařízený byt!

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist mit hochwertigem Laminat sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.

Tento praktický 2-pokojový byt nabízí promyšlené dispozice a je vybaven kvalitní laminátovou podlahou a stylovou dlažbou.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem über einen Durchlauferhitzer.

Ohřev teplé vody je zajištěn pohodlně pomocí průtokového ohřívače.

Ausstattung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Bad

- Flur

Vybavení:

- Obývací pokoj

- Ložnice

- Kuchyně

- Koupelna

- Chodba

WG-Geeignet

Vhodné pro sdílení bytu

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

O telefonické dotazy prosíme, aby se neobjevovaly.

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, wenn Sie Interesse an dem Inserat haben.

Pokud máte zájem o inzerát, zašlete nám prosím poptávku prostřednictvím portálu.

Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, die Mieterselbstauskunft (PDF im Anhang) auszufüllen und an uns zu senden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: ak.wohnen@gmail.com

ak.wohnen(at)gmail.com

Vážné zájemce srdečně zveme, aby vyplnili dotazník nájemce (PDF v příloze) a zaslali jej na naši e-mailovou adresu: ak.wohnen@gmail.com

ak.wohnen(at)gmail.com

Bewerbungsunterlagen:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente)

- Schufa-Auskunft

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Ähnliches

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (derzeitiger Vermieter)

- Personalausweis oder Pass

Přihláškové podklady:

- Vyplněný formulář nájemce (viz dokumenty)

- Výpis ze Schufa

- Potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce nebo podobné doklady

- Potvrzení o bezdlužnosti z minulých nájmů (od současného pronajímatele)

- Občanský průkaz nebo pas

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.

Byt je pronajímán zařízený.

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, maximálně na 2 roky.

-----------------------------------------------------------------

Kaltmiete: 984,72 EUR

Nebenkosten incl. Heizkosten: 148,21 EUR

Warmmiete: 1.132,93 EUR

Kauce: 2954,16 EUR

-----------------------------------------------------------------

Čistý nájem: 984,72 EUR

Provozní náklady včetně topení: 148,21 EUR

Celkový nájem: 1.132,93 EUR

Kauce: 2954,16 EUR

Verfügbar ab: sofort

K dispozici: ihned

KEINE Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, Sozialamt oder Arbeitsamt) aufgrund der Befristung.

NEpronajímáme příjemcům sociálních dávek (jobcentrum, sociální úřad nebo úřad práce) z důvodu časového omezení.

BESICHTIGUNGSTERMIN: nach Vereinbarung

Prohlídka: po domluvě