Im idyllischen Altenthann ist dieses erschlossene Grundstück mit Zugang von der Wirtsgasse mit ca. 780qm. Es gibt aktuell noch einen alten Obstbaumbestand, der früher für die Bäckerei in der Penzenhofer Straße Zutaten für Backwaren geliefert hat. 
Ein Bebauungsplan besteht nicht. Als Maßgabe gilt laut Behördenauskunft die Nachbarbebauung.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Wirtsgasse und Penzenhofener Straße. Altenthann ist ein Gemeindeteil Schwarzenbrucks. 
In Altenthann gibt es einen Gasthof mit angeschlossener Metzgerei, zwei Friseure und verschiedene Hofläden mit Erzeugnissen aus landwirtschaftlicher, regionaler Produktion. Ebenso gibt es einen Kindergarten und die Freiwillige Feuerwehr Altenthann. 
In unter 30min Autofahrzeit erreicht man die Nürnberger Innenstadt, sonst ist Altenthann durch Landesstraßen mit den Nachbargemeinden Altdorf, Winkelhaid und Burgthann direkt verbunden. Supermärkte (Lidl, Rewe, Edeka auch DM) sind in unter 10 Autominuten erreichbar. Im öffentlichen Verkehr existiert eine Buslinie, die mehrmals am Tag zwischen Altdorf und Ochenbruck verkehrt und so eine Anbindung an die S-Bahn Nürnberg gewährleistet.
Die St. Veit Kirche in Altenthann als prägendes architektonisches und kulturelles Denkmal liegt auf dem fränkischen Jakobsweg.

V malebném Altenthannu se nachází tento zpevněný pozemek o rozloze cca 780 m² s přístupem z ulice Wirtsgasse. V současné době zde roste starý ovocný sad, který dříve zásoboval pekárnu v ulici Penzenhofer Straße surovinami na pečivo.
Není stanoven žádný územní plán. Podle informací od úřadů se jako vzor bere sousední zástavba.
Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici mezi Wirtsgasse a Penzenhofener Straße. Altenthann je část obce Schwarzenbruck.
V Altenthannu najdete hostinec s přilehlou řeznictví, dva kadeřnictví a různé statek obchody s produkty z zemědělské a regionální výroby. Také zde působí mateřská škola a dobrovolná hasičská jednotka Altenthann.
Do centra Norimberku se autem dostanete za méně než 30 minut, jinak je Altenthann přímo spojen s přilehlými obcemi Altdorf, Winkelhaid a Burgthann prostřednictvím státních silnic. Supermarkety (Lidl, Rewe, Edeka a také DM) jsou dosažitelné autem za méně než 10 minut. Ve veřejné dopravě existuje autobusová linka, která několikrát denně spojuje Altdorf a Ochenbruck a tím zajišťuje spojení s S-Bahn Norimberk.
Kostel sv. Vejta v Altenthannu, jako výrazná architektonická a kulturní památka, se nachází na franském Jakubské cestě.

In the idyllic Altenthann, this developed plot of land with access from Wirtsgasse measures approximately 780 m². There is still an old orchard present, which used to supply ingredients for bakery products to the bakery on Penzenhofer Straße. There is no zoning plan; according to official information, the neighboring buildings serve as a guideline.

The plot is located on a quiet side street between Wirtsgasse and Penzenhofener Straße. Altenthann is a district of Schwarzenbruck. In Altenthann, there is a tavern with an attached butcher shop, two hairdressers, and various farm shops offering products from local agricultural and regional production. There is also a kindergarten and the Altenthann volunteer fire department.

Within less than a 30-minute drive, one can reach downtown Nuremberg, and Altenthann is directly connected to the neighboring communities of Altdorf, Winkelhaid, and Burgthann via state roads. Supermarkets (Lidl, Rewe, Edeka including DM) are reachable within less than 10 minutes by car. In public transport, there is a bus line that runs several times a day between Altdorf and Ochenbruck, thus providing a connection to the Nuremberg S-Bahn.

The St. Veit Church in Altenthann, a defining architectural and cultural monument, is located along the Franconian Way of St. James.

Číslo inzerátu	902328
Plocha pozemku	780 m²

Dostupné od	18. 5. 2025
Cena za jednotku	378 € / m²

Prodej pozemku • 780 m² bez realitkyPenzenhofener Straße 9, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky