Prodej nebytového prostoru • 1100 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velmi kvalitní logistická budova s novým administrativním blokem, dopravně výhodně umístěná v průmyslové zóně Asemissen, s přímou blízkostí k silnicím B66 a dálnici A2

Budova je velmi kvalitní logistická budova s administrativním blokem postaveným v roce 2020, který se nachází v bezprostřední blízkosti nájezdu na A2 do centra Bielefeldu v průmyslové zóně Asemissen. Objekt stojí na pozemku o rozloze 2254 m² a disponuje ještě rezervou pro další využití. Celková plocha budovy je 1000 m². Jsou zde k dispozici parkovací místa pro osobní automobily (aktuálně 12). Budova má samonosnou, dobře izolovanou skladovou halu o rozloze přibližně 900 m², s velmi kvalitní, rovnou podlahou a výškou asi 6 m; hala disponuje dvěma bránami.

Dvoupodlažní administrativní blok, postavený v roce 2020, má základní plochu přibližně 200 m² a je vybaven velmi kvalitně (např. trojitě zasklená okna). Přístup do administrativního bloku je možný buď z parkoviště, nebo přímo z haly.

Hala a administrativní blok mají samostatná plynová topení, což přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění – viz také energetický štítek. Halu dosud využívá výhradně prodávající.

Existuje přímé napojení na příjezdovou cestu k dálnici B66 (aktuálně se provádí další stavební optimalizace), což zajišťuje přímý přístup k A2 i k A33.

Budova je vybavena velmi kvalitním standardem. V administrativním bloku najdete trojitě zasklená okna, kvalitní dlažbu, bílé dveře, systémy od GIRA, klimatizaci, LED osvětlení a výkonné plynové topení s nízkou spotřebou.

Skladová hala je samonosná, má velmi kvalitní kompletně hladkou podlahu a dvě halové brány. Tento prostor je vhodný jak pro výrobu, tak pro skladování.

Skladová část může být kompletně přestavěna na dvoupodlažní administrativní komplex, případně jen částečně, čímž lze vytvořit až přibližně 1 800 m² kancelářských prostor.

Díky vynikajícímu napojení na dálnici máte rychlý přístup do všech koutů Německa.

Blízkost k městům Bielefeld, Detmold a Paderborn zvyšuje kvalitu života a dostupnost dodavatelských firem.

Inventář i skladovací technika/regály lze případně zakoupit samostatně.

Lokalita je dopravně výhodná – nachází se v průmyslové zóně Asemissen/Leopoldshöhe u silnice B66 mezi Asemissen a Bielefeld, tedy přímo u přípojky na dálnici. Zajištěn je přímý přístup k dálnici A2 i k A33. Nádraží Asemissen je dosažitelné pěšky.

Administrativní prostory:

• Centrální plynové topení

• Klimatizace kanceláří

• Dlažba v betonovém designu

• Bílé dveře

• LED osvětlení (v kancelářích stmívatelné)

Odpočinková místnost s kuchyňským koutem

2 WC

Sklad:

• Kvalitní podlaha

• 2 halové brány

• Samonosná konstrukce

• 2 regulovatelné plynové vzduchové ohřívače

• Ventilátory

• Světla ve střeše (částečně otevíratelná)

Inventář i skladové vybavení lze zakoupit.