Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Hessen

Velmi krásný moderní 2-pokojový byt v přízemí, sestávající z kuchyně (bez kuchyňského kouta) s dostatkem místa pro jídelní stůl a vstupem do zahrady, velkého obývacího pokoje, ložnice (na severní straně) s výhledem do zahrady a vnitřní koupelny s dobrým větráním, umyvadlem, vanou a toaletou.

Díky přímému vstupu do zahrady hledáme nájemníky, kteří mají radost a zájem o zahradničení, a kteří si zahradu pronajmou za 50 €/měsíčně.

Parkovací místo pro automobil na dvoře lze pronajmout za 50 €/měsíc navíc.

Fotografie ukazují stav bytu v čase modernizace v roce 2017.

Byt se nachází na velmi krásném místě v historickém centru, s možnostmi nákupů a autobusovou zastávkou v bezprostřední blízkosti, v dopravně omezené oblasti, nikoliv na průchozí ulici, 3 minuty od dálnice, ale téměř bez hlučnosti z dálnice.

Jen přibližně 15 minut pěšky, podél ulice Usa, vás dovede ke kurortu Bad Nauheimer Kurpark.

Z centrální, ale přesto klidné polohy v historickém centru se můžete osobně přesvědčit při prohlídce bytu.

Jedná se o udržovaný rodinný dům v dobrém technickém stavu, s moderním centrálním vytápěním s individuálním odečtem měřičů včetně odečtu studené a teplé vody, s okny se izolačním zasklením, dále s velkým sklepním prostorem, prádelnou a sušárnou s připojením pro pračku.

Všechny místnosti kromě zcela obložené koupelny mají laminátovou podlahu.

Stěny a stropy jsou omítnuty minerálním omietkou a natřeny minerální barvou (nikoliv disperzí) a příčná stěna (gibela) je opatřena minerální vnitřní izolací (Multipor), což přispívá k velmi příjemnému vnitřnímu klimatu.

V paušální platbě jsou zahrnuty všechny provozní náklady kromě elektřiny, telefonu a kabelového připojení Vodafon pro rychlý internet.

Celá nemovitost se skládá z přední a zadní části, kde bydlí příjemní a přátelští nájemníci – proto jsou hledáni také noví nájemníci. Viz rovněž přiložené prohlášení nájemce.

Při přímém pronájmu se neplatí žádná makléřská provize.

Paušál již byl upraven podle minulých i aktuálních zvýšení cen energií u městských podniků Bad Nauheim, pokud je to předvídatelné.

Domluvte si termín prohlídky.