Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyEgerlandstraße 10-12, , Bavorsko

Tento světlý a prostorný byt se vyznačuje velmi udržovaným stavem. Po nedávném odstěhování předchozího nájemníka byl byt čerstvě natřen a je k nastěhování ihned.

Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi, velmi velkým obývacím/jídelním pokojem, kompletně vybavenou koupelnou, hostinskou koupelnou, kójem a prostornou kuchyní. Balkon, přístupný ze dvou stran a s úžasným výhledem na přírodu, byt dále obohacuje. Výjimečně praktickým prvkem je téměř 20 m² velký sklep/sklad, který je součástí nájemní jednotky. Součástí nájmu je rovněž parkovací místo přímo před vchodem.

Byt je nejprve pronajímán na přibližně čtyři roky. Následně bude byt spolu s celou budovou komplexně zrekonstruován. Možnost dočasného ubytování je také zvažována.

Byt se nachází na adrese Egerlandstraße 10–12, v klidné a ustálené obytné čtvrti na severu Weißenburgu v Bavorsku. Okolí tvoří směs rodinných domů a menších bytových domů, převážně postavených v padesátých letech 20. století. Tato zavedená sídlištní struktura nabízí příjemné obytné prostředí s krátkými cestami ke každodenním službám.

Historické centrum Weißenburgu, známé svou dobře zachovanou městskou zdí, gotickou radnicí a kostelem sv. Ondřeje, je vzdáleno pouze cca 1 km a je snadno dostupné pěšky nebo na kole. V centru najdete řadu obchodů, specializovaných prodejen, kaváren a restaurací, které lákají k posezení.

Poloha bytu je obzvláště atraktivní pro dojíždějící: Železniční stanice Weißenburg (Bay) se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí pravidelné spoje směrem k Norimberku a Mnichovu. Navíc jsou rychle dostupné státní silnice B2 a B13, což zajišťuje dobrou dostupnost regionální sítě silnic.

Weißenburg se nachází v přírodním parku Altmühltal a nabízí řadu možností k volnočasovým aktivitám v přírodě. Nedaleký městský les Weißenburga a lesní divadlo Bergwaldtheater lákají ke procházkám a kulturním akcím. Kromě toho zajišťuje místní nemocnice, různé ordinace a lékárny komplexní zdravotní péči.

Löffler Liegenschaften GmbH

Sommerleite 2

91126 Kammerstein