Prodej domu • 250 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Farma se stájí a pastvinou.

Výslovně bez makléře:

Makléřské dotazy nejsou žádoucí. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Kupující a prodávající si rádi ušetří 50.000,- Euro na makléřské provizi.

Vstup na pozemek:

Nepovolaný a samovolný vstup na pozemek je zakázán. Respektujte soukromí a osobnostní práva ostatních.

Zajištěné financování:

Pouze zájemci o koupi s již vyřešeným financováním.

Popis a údaje o nemovitosti:

Malý Immenhof je historický usedlý dům z přibližně roku 1910, skládá se z hlavní obytné budovy a stájové budovy. V této nemovitosti jsou celkem integrovány 4 byty s celkovou obytnou plochou přibližně 250 m². Stáje má užitnou plochu přibližně 50 m².

Pozemek má rozlohu 24.561 m² a skládá se z budovy, volného prostranství a zemědělské plochy (vjezd na dvůr, nemovitost, zahrada, parkoviště, dvůr a pastvina).

Rozvržení 4 bytů:

Byt 1 (přízemí a podkroví, WE 1) má přibližně 120 m² obytné plochy: 5 místností, 2× chodba, předsíň, šatna, 2 koupelny, kuchyň.

Byt 2 (přízemí, WE 2) má 41 m² obytné plochy: 2 místnosti, chodba, koupelna, kuchyň.

Byt 3 (podkroví, WE 3) má 45 m² obytné plochy: chodba, 1 místnost, sklep/půda, koupelna, kuchyň.

Byt 4 se nachází v přístavbě stáje (přízemí, jezdecká místnost, WE 4) a má 44 m² obytné plochy: 2 místnosti, kuchyň, koupelna.

Byty 1 a 3 jsou aktuálně pronajaty, byty 2 a 4 jsou aktuálně volné.

Farma se stájí a pastvinou.

Výslovně bez makléře:

Makléřské dotazy nejsou žádoucí. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Kupující a prodávající si rádi ušetří 50.000,- Euro na makléřské provizi.

Vstup na pozemek:

Nepovolaný a samovolný vstup na pozemek je zakázán. Respektujte soukromí a osobnostní práva ostatních.

Zajištěné financování:

Pouze zájemci o koupi s již vyřešeným financováním.

Popis a údaje o nemovitosti:

Malý Immenhof je historický usedlý dům z přibližně roku 1910, skládá se z hlavní obytné budovy a stájové budovy. V této nemovitosti jsou celkem integrovány 4 byty s celkovou obytnou plochou přibližně 250 m². Stáje má užitnou plochu přibližně 50 m².

Pozemek má rozlohu 24.561 m² a skládá se z budovy, volného prostranství a zemědělské plochy (vjezd na dvůr, nemovitost, zahrada, parkoviště, dvůr a pastvina).

Rozvržení 4 bytů:

Byt 1 (přízemí a podkroví, WE 1) má přibližně 120 m² obytné plochy: 5 místností, 2× chodba, předsíň, šatna, 2 koupelny, kuchyň.

Byt 2 (přízemí, WE 2) má 41 m² obytné plochy: 2 místnosti, chodba, koupelna, kuchyň.

Byt 3 (podkroví, WE 3) má 45 m² obytné plochy: chodba, 1 místnost, sklep/půda, koupelna, kuchyň.

Byt 4 se nachází v přístavbě stáje (přízemí, jezdecká místnost, WE 4) a má 44 m² obytné plochy: 2 místnosti, kuchyň, koupelna.

Byty 1 a 3 jsou aktuálně pronajaty, byty 2 a 4 jsou aktuálně volné.

Právní poznámky:

Tato nabídka je nezávazná, může dojít k chybám a předprodej je možný. Rezervace není možná.

Energetický průkaz:

– Typ energetického průkazu: průkaz spotřeby

– Rok výstavby: 1910

– Platnost: 10.03.2025 až 10.03.2035

– Rok instalace techniky: 2005

– Energetická třída: G

– Konečná spotřeba energie: 214,29 kWh/(m²xa)

– Hlavní energetický nosič: topný olej

– Typ topení: ústřední topení

Stav nemovitosti:

– Vyžaduje renovaci.