Diese schöne Maisonette-Wohnung im 1.OG befindet sich in einem 2-Familienhaus in Ohlsbach und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und gute Lage. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster und einen Echtholzparkett. Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräte bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Highlight der Wohnung ist ein Kaminofen im Esszimmer als auch ein Heizkamin im Wohnzimmer. 
Über eine Treppe gelangt man auf eine Galerie. Von dort erreicht man drei helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
-Sonnige Balkone teilweise überdacht 
-Abstellräume
-Gäste WC
-Galerie
-Echtholzparkett in allen Räumen außer im Bad
-Einbauküche mit Markengeräte 
-gemeinsame Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Solaranlage für Warmwasser
-elektrische Verdunkelung
- Netzwerkanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Smarthome über KNX zur Steuerung von Licht, Steckdosen uvm.

Tento krásný dvoupodlažní byt v 1. patře se nachází v dvojrodinném domě v Ohlsbachu a disponuje kvalitním vybavením a skvělou polohou. Prostorný otevřený obývací a jídelní pokoj zaujme podlahovými okny až ke zemi a kvalitní dřevěnými parketami. Vestavěná kuchyň s ostrovem a elektrospotřebiči tvoří srdce bytu. Jedním z jeho vrcholů je krb v jídelně i topný krb v obývacím pokoji.

Schodištěm se dostanete na galerii, odkud naleznete tři světlé místnosti a koupelnu s denním světlem, sprchou i vanou.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě. Obchody, škola a veřejná doprava jsou dostupné pěšky.

– Slunné balkony, částečně zastřešené  
– Úložné místnosti  
– Hostinská toaleta  
– Galerie  
– Dřevěné parkety z pravého dřeva ve všech místnostech kromě koupelny  
– Vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči  
– Společná prádelna s připojením pro pračku a sušičku  
– Solární systém pro ohřev teplé vody  
– Elektrické zastínění  
– Síťové připojení ve všech obytných a ložnicích  
– Chytrá domácnost přes KNX pro ovládání osvětlení, zásuvek a mnoho dalšího.

This beautiful maisonette apartment on the first floor is located in a two-family house in Ohlsbach and boasts high-quality amenities and an excellent location. The spacious, open living and dining area impresses with floor-to-ceiling windows and solid wood flooring. The almost-new fitted kitchen with an island and high-end appliances is the heart of the apartment. A highlight of the apartment is the wood-burning stove in the dining room as well as the heating fireplace in the living room.

A staircase leads to a gallery, which gives access to three bright rooms and a daylight bathroom with a shower and a bathtub.

The property is situated in a quiet area. Shopping, schools, and public transportation are within walking distance.

• Sunny balconies, some partially roofed  
• Storage rooms  
• Guest WC  
• Gallery  
• Solid wood flooring in all rooms except the bathroom  
• Fitted kitchen with brand-name appliances  
• Shared laundry room with connections for a washing machine and dryer  
• Solar system for hot water  
• Electric blackout blinds  
• Network connection in all living and sleeping rooms  
• Smart home system via KNX for controlling lights, power outlets, and much more.

Číslo inzerátu	902658
Dispozice	5+1
Podlaží	1. podlaží z 2
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	190 m²
Stav	Po rekonstrukci
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	9 € / m²

Pronájem bytu 5+1 • 190 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	MHD 1 minuta pěšky

	Energie
	Garáž