Prodej pozemku • 2043 m² bez realitkyVossundern 14 Bottrop Grafenwald Nordrhein-Westfalen 46244

Pozemek byl po desetiletí naším domovem v Grafenwaldu. Mezitím jsme zbourali obytný dům, pozemek jsme připravili k výstavbě a oplocili. Ohromná hloubka pozemku nabízí (téměř) nezastižitelný výhled do zeleně na louky a pole.

Po důkladném zvážení jsme se nyní rozhodli prodat tento rozsáhlý pozemek.

Adresa: Vossundern 14, 46244 Bottrop Grafenwald

Celková velikost: 2.043 m², z toho

• obytná plocha: 1.374 m² a

• zemědělská plocha / orná půda: 669 m²

Celková šířka: cca 22,5 metru

Roční pozemková daň (rok 2025) činí 1.443 eur.

Stavební dotaz / předběžné povolení

Před několika dny jsme obdrželi předběžné rozhodnutí města Bottrop. Podle něj lze na pozemku postavit jednopodlažní budovu s přesahem a upraveným půdním podlažím. Obytná plocha může dosáhnout až 185 m². Dále je plánována výstavba tří prefabrikovaných garáží na šikmých stranách budovy.

Využití zemědělské plochy (669 m²)

Podívejme se ještě krátce na možnosti využití zemědělské plochy / orné půdy. Vidíme potenciál pro chov hospodářských zvířat a samozřejmě – samozřejmě s příslušným úředním schválením – i pro výstavbu stájí. Tato příležitost nabízí možnost, aby se sny staly skutečností, a to zejména díky možnosti žít udržitelnějším a ekologičtějším životním stylem.

Koupní cena: 427.800 eur

Prodej probíhá soukromým způsobem. Dopyty od makléřů nejsou vítány.

Slib:

Pokud nám prostřednictvím kontaktního portálu zanecháte zprávu se svým jménem a telefonním číslem, brzy se s vámi spojíme.

Ulice „Vossundern“ v Grafenwaldu je charakterizována kombinací obytné výstavby a zemědělského využití. Zejména přímé a pěší spojení se zelenou „plicí“ – Köllnischer Wald, Halde Haniel – a rekreační oblastí Grafenmühle je velkou výhodou.

Infrastruktura v blízkém okolí zahrnuje:

maloobchod, pekařství, čerpací stanici, banky, restaurace, lékaře, lékárnu, mateřskou školu, základní školu a další.