Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyFeldbergblick 22, , Hessen

Než budete číst dál: další prohlídka proběhne 10. května v 11:00 před objektem. Každý byt v našem bytovém projektu má díky certifikaci QNG nejvyšší možnou pečeť kvality pro ekologickou a energeticky úspornou výstavbu a jeho energetická náročnost je nižší než u pasivního domu. Oba byty v přízemí kromě balkónu nabízejí také malou terasu. Právě pro lidi, kteří chtějí bydlení bez schodů, jsou tyto dva byty ideální, protože jsou bezbariérově přístupné. Oba byty mají prostornou ložnici a velký pokoj pro děti, nebo kancelář vhodnou pro práci z domova.

Dne 10. května se v 11:00 uskuteční další prohlídka objektu.

Na místě si můžete prohlédnout i další byty, které jsou k pronájmu:

• 2 byty v patře o přibližně 85 m², každý se 3 ložnicemi

• 2 byty v patře o přibližně 55 m², každý s jednou ložnicí

Pozor... viz dále: hledáme spolubydlící, kteří mají chuť na komunitní bydlení... prosím, přečtěte si.

Dne 7. května v 19:00 se uskuteční náš další informační večer v Bermbacher Stübchen, Hauptstraße 28 ve Waldems Bermbach. Prosíme, přihlaste se předem telefonicky na čísle: 0172-1665716.

Waldems-Bermbach se nachází asi 5 minut od přípojky na dálnici Idstein k A3. Po dálnici A3 se dostanete za 25 minut do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálen přibližně 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školku. Základní škola se nachází 3 minuty daleko v Heftrichu. Střední školy jsou k dispozici v Idsteinu, kde se nachází také Montessori škola. Nakupovat můžete pěšky v dvorkovém obchodě. Netto je dosažitelné asi za 15 minut pěšky. Pro obchody jako Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, a Dens jedete do Idsteinu pouhých 5 minut. Do Idsteinu vede také cyklostezka. Lékárna a praktici jsou k nalezení ve Waldems-Esch.

Absolutním vrcholem je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,5 kW Peak s vlastním 5 kW úložištěm, které lze kdykoli rozšířit. Jako nájemce využíváte energii přímo a bez omezení dle potřeby a přání. V kombinaci s chytrým systémem ovládání spínačů, vodou šetřícími armaturami, sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topidly solární systém šetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu a vytápění. Na rozdíl od podlahového vytápění se topí jen tehdy, když jsou místnosti využívány. Díky všem přijatým opatřením a vynikající izolaci dosahuje primární energetická náročnost hodnoty 14 kW/m², což je pod úrovní pasivního domu.

Kdo má zájem, může si za malou cenu nechat nainstalovat vlastní 11 kW wallbox naším elektrikářem. Při odstěhování lze wallbox předat dalšímu nájemci.

Byt je vybaven inovativním přírodním linoleem s krásným designem.

Koupelna a WC jsou kompletně vybaveny: vestavěným skříňkou pod umyvadlo, umyvadlem, armaturami Hansgrohe Ecosmart+ Coolstart, zrcadlem, osvětlením, vodou šetřícími toaletami Flush a sprchou Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou stěnou.

POZOR VŠEM, KTEŘÍ CHCÍ BÝT V KOMUNITNÍM BYDLENÍ – MLADÉ RODINY, STARÉ RODINY, OSAMOCENÍ, JEDNOTLIVCI A DALŠÍ – prostě lidé, kteří nechtějí bydlet sami, kteří hledají prostor pro rodinné štěstí, nebo mají chuť na rodinné prostředí v našem bytovém projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto je mnohem víc než obyčejný inzerát na byt. Naše komunita (10 bytových jednotek je již přiděleno) hledá pro náš velký společný bytový projekt skvělé lidi, kteří mají radost ze společného utváření a života svého obytného prostředí. Náš objekt se nachází na nejvyšším bodě novostavby ve Waldems Bermbach s nezastižitelným výhledem. Na zóně pro dětské hry se denně schází spousta dětí, které hledají parťáky na hraní. Náš komunitní projekt především nabízí příležitost ke sdílení povinností a vzájemné podpoře – od společné péče o děti přes doučování až po večerní hlídání dětí je téměř vše možné. V našem bytovém projektu budou společenské prostory oživeny komunitou. Společně s obyvateli budeme rozvíjet společné prostory uvnitř i venku. Naše zahradní skupina již začala s plánováním. A chceme si v našich prostorách společně užít spoustu aktivit – ať už je to lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, dětské hry v herně, využití dílenského koutku a další... téměř vše je možné. Na co máte chuť? Nabízíme zájemcům o náš komunitní bytový projekt ve Waldems, čtvrti Bermbach, nový domov. Společně s již vytvořenou základní skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. Společně s co největším počtem zvědavých zájemců chceme naši komunitu dál rozvíjet. Byty nabízejí prostor pro singl, páry, samoživitele, starší, mladé, ženaté, rozvedené, zamilované, dlouhodobé partnery a mnohé další. Musíte být rozmanití a tolerantní – pak k nám patříte. První byty jsou připraveny k nastěhování od 31. března. Dokončení všech bytových jednotek je plánováno na říjen 2025.

Další termín prohlídky je v sobotu 29. března v 11:00. Místo setkání: před objektem.

Náklady na m² obytné plochy včetně vedlejších a komunitních nákladů jsou přibližně 16,50 €. Každý nájemce získá svou vlastní fotovoltaickou elektrárnu s vlastním úložištěm a díky vlastní výrobě tak ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu... viz také webové stránky!

Navíc nyní nabízíme ještě 2 byty pro osoby s certifikátem o sociální vazbě.

Zájemcům pravidelně nabízíme různé informační večery.

Na našich webových stránkách: www.wohnprojekt-bermbach.de najdete další informace o nadcházejících termínech, nebo se jako zájemce můžete přihlásit či nás kontaktovat na telefonním čísle: 0172-1665716.