Pronájem kanceláře • 17000 m² bez realitkyMainzer Str 34, , Porýní-Falc

Renovované kancelářské prostory

s kancelářskými plochami od 30 m² do 3000 m²

v obchodním centru Idar-Oberstein

Vaše výhody:

• jsou renovovány dle vašeho přání

• krátkodobé i dlouhodobé nájemní smlouvy

• centrální poloha

• hlídaná budova

• cca 35 minut do letiště Frankfurt/Hahn

• cca 80 minut do letiště Frankfurt/Main

• dostatek parkovacích míst

• monitorovaná trezorová zařízení, pronájem bezpečných schránek denně/týdně/měsíčně

Kromě 106 jednolůžkových/dvoulůžkových pokojů a suite na patrech 12 až 18 nabízí hotel Opal svým hostům na 19. patře prostornou snídaňovou místnost, a to i pro ne-hosty hotelu, dále pak 3 variabilní konferenční místnosti o rozloze od 25 m² do 100 m² s jedinečným panoramatickým výhledem.

Rovněž je náš Börsenaal, nacházející se v 1. patře a o rozloze 200 m², vynikající volbou pro pořádání akcí, oslav a seminářů až pro 200 osob.

Nemovitost je dobře situovaná hotelově/kancelářská budova, největší a nejvyšší budova ve městě a okolí, nacházející se na Mainzer Strasse 34 / Hauptstrasse 99 v 55743 Idar-Oberstein.

Idar-Oberstein je město v Porýní-Falc v Německu. Je německou metropolí drahokamového průmyslu. Město se rozkládá na řece Nahe, v okrese Birkenfeld.

Budova (rok výstavby: 1974) má sklep, přízemí a 21 pater a nachází se na dvou hlavních ulicích (Mainzer Strasse a Hauptstrasse), které spojují města Idar a Oberstein.

Celková dispozice je následující:

• Přibližně 450 m² komerčních prostor

• 8 450 m² kancelářských prostor

• Hotel o rozloze přibližně 6 600 m²

• Sklep a sklad o rozloze 1 420 m²

Celkem tedy: 16 920 m²

VELKÉ POVRCHY NA POULTY:

PATRON m²

-1 Sklep + bezpečnostní místnost: 700 m²

0 Hotelová hala, vstup do kanceláří, zlatnictví: 720 m²

1 Burza + bývalé muzeum + kanceláře: 1 100 m²

2–11 Kanceláře (10 pater × 720 m²) = 7 200 m²

12–18 106 hotelových pokojů (92 dvoulůžkových pokojů + 14 suite); na 18. patře se nacházejí 2 apartmány a hotelové kanceláře; 7 pater × 720 m² = 5 040 m²

19 Snídaňový sál/restaurace + konferenční místnosti: 720 m²

20 Restaurace: 720 m²

21 Sklad + topení: 720 m²

-------------------------------------------------

CELKEM: 16 920 m²

Parkování:

Kolem budovy se nachází přibližně 40 parkovacích míst, která patří k budově. Naproti ulici se nachází parkovací dům pro 400 vozidel.

Existuje také stavební povolení pro domov pro seniory a byty pro podporované bydlení:

S POVOLENÍM PRO

DOMOV PÉČE A BYTY PRO PODPOROVANÉ BYDLENÍ:

96 plně pečovatelských míst a bytový komplex pro podporované bydlení s 28 byty.