Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitkyC3, 15 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68159

Tato čerstvě zrekonstruovaná komerční jednotka, umístěná na zadním dvoře nedaleko Univerzity Mannheim, spojuje městský šarm s funkčním využitím prostoru. Ve dvou úrovních je k dispozici přibližně 90 m² v přízemí a kolem 130 m² v suterénu – ideálně vhodné pro kreativní koncepty, moderní kanceláře nebo stylové showroomy. Jednotka byla v roce 2024 komplexně zmodernizována: nové radiátory (centrální teplo), ventilační systém v suterénu a obnovená elektroinstalace a osvětlení vytvářejí příjemnou, současnou pracovní atmosféru.

Vstup do prostoru je označen otočnými vraty, uvnitř pak originální kamenné dekorace a street art malba dodávají prostoru jedinečné kouzlo. Dvě zrekonstruovaná WC, vestavěná kuchyň (od roku 2025) a flexibilní reklamní možnosti doplňují nabídku. Díky své klidné, ale centrální poloze je tato jednotka perfektní scénou pro kreativní mysli, začínající podnikatele nebo stylově orientované poskytovatele služeb, kteří hledají něco výjimečného.

Komerční jednotka v C3, 15 se nachází v srdci Mannheimu, jen pár minut chůze od Univerzity Mannheim a od Paradeplatz. Tato centrální poloha nabízí vynikající napojení na městskou hromadnou dopravu. Tramvajové zastávky linek 1, 2, 3, 4/4A, 5/5A, 6/6A, 7 a 9 se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťují rychlé spoje do všech městských částí a do sousedních měst Ludwigshafen a Heidelberg. Hlavní nádraží Mannheimu je rovněž dosažitelné pěšky, což usnadňuje přístup k regionální i meziregionální železniční dopravě. Navíc je dostupných celá řada autobusových linek, které dále zvyšují mobilitu. Tato vynikající dopravní dostupnost činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro firmy, které si cení dosažitelnosti a centrální polohy.

Komerční jednotka totiž oslní nejen svým moderním stavovým standardem, ale také vysokou mírou flexibility. Kromě již provedené rekonstrukce – která zahrnovala nové radiátory, moderní ventilační systém, přepracovanou elektroinstalaci a stylové detaily jako street art a kamenné dekorace – je zde možnost realizace dalších přání ohledně vybavení. Při předložení přesvědčivého konceptu využití je vlastník ochoten společně realizovat úpravy či adaptace, aby byl prostor optimálně přizpůsoben potřebám nájemců. Tak vzniká prostor, který nejen vyhovuje, ale také inspiruje.