Pronájem kanceláře • 169 m² bez realitkyAm Oberen Luisenpark 2 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Moderní, bezbariérové ordinace či kancelářské prostory v prestižní lokalitě u Horního Luisenparku

V exkluzivní lokalitě u Horního Luisenparku se k pronájmu nabízí prostorná, bezbariérová komerční jednotka, ideální pro ordinaci, právní kancelář, účetní či kosmetické/wellness studio. Prostory ve klidné záhradní podlaží zahrnují osm místností, plně vybavenou koupelnu s vířivkovou vanou (lze volitelně přeměnit na další místnost), dvě samostatné toalety pro hosty (dámské a pánské) a prostorný chodec. Celý objekt je vybaven kvalitními granitovými dlaždicemi a disponuje moderním ventilačním systémem (novinka 2024). Přístup je bezbariérový a je zde také výtah. Je možná i podnájem jednotlivých místností. Vynikající dostupnost a klidná, reprezentativní lokalita činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro rozmanité komerční využití.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Mannheimu – přímo u Horního Luisenparku. Toto exkluzivní, zelené prostředí spojuje klid, odpočinek a vynikající dostupnost. Luisenpark patří mezi nejznámější městské parky, které nabízí nejen příjemnou atmosféru, ale také atraktivní prostředí pro pacienty, klienty či zákazníky.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: tramvajové zastávky a autobusové linky jsou dosažitelné pěšky, stejně jako důležité hlavní komunikace. Lokalita je ideální i pro automobily – jak centrum města, tak dálniční přípojky (A656, A6) jsou dosažitelné během několika minut.

V bezprostředním okolí se nachází řada ordinací, právních kanceláří a služebních podniků, což lokalitu činí obzvláště atraktivní pro komerční využití. Kromě toho udržovaná obytná čtvrť v bezprostředním sousedství poskytuje stabilní cestující zákazníky a vysoce kvalitní prostředí.

Jednotka vyniká kvalitním a pečlivým vybavením: granitové dlaždice v celém objektu vytvářejí elegantní a zároveň nenáročné prostředí. Moderní ventilační systém (novinka 2024) zajišťuje příjemné klima v místnostech. Bezbariérový přístup a přítomnost výtahu poskytují další komfort – ideální pro všechny věkové kategorie a skupiny pacientů. Koupelna je plně vybavená, ale v případě potřeby se dá přeměnit na další ordinaci či kancelářské prostory.