Pronájem bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyHumbserstraße 24 Fürth Fürth Bayern 90763

Od 1. 7. 2025 je tato krásná, přibližně 95 m² velká dvoupokojová penthouse byty v moderním novostavbě (KfW 55, rok výstavby 2024) k pronájmu – ideální pro single nebo páry. Rychlé spojení do Fürthu, Norimberka, Herzogenaurachu a Erlangenu, ať už autem nebo veřejnou dopravou, v kombinaci s četnými nákupními možnostmi a restauracemi jen několik metrů daleko činí tento byt obzvlášť atraktivním. Výtah vás vyveze přímo z podzemní garáže do 5. patra, kde vás krásná střešní terasa s nezakrýtelným výhledem na západ zve k relaxačním západům slunce. Navzdory přímé blízkosti kolejí je byt mimořádně tichý.

Byt se nachází v nejvyšším patře (5. patro) rodinného domu s deseti bytovými jednotkami a je mimo jiné vybaven novou vestavěnou kuchyní, parketami z masivního dubu a podlahovými okny. Standard KfW 55 zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné klima v místnostech.

️ Skvěle dostupná lokalita

Byt se nachází v jižní části Fürthu (Fürther Südtstadt) na hranici s Norimberkem, na bývalém území pivovaru Humbser. Městský park, nejlepší sushi restaurace ve městě (Hiro Sakao) a různé možnosti nákupů (supermarket, pekárna apod. v Phönix Center Fürth) jsou vzdáleny méně než 10 minut chůze. Navzdory autobusovému nádraží naproti je byt velmi tichý, protože Fürth upřednostňuje elektrobusy a byt se nachází v 5. patře. Byt je umístěn v komplexu budov s 2- až 4-pokojovými byty, který byl dokončen v roce 2024.

Byt je moderně a kvalitně vybaven:

- Prostorný obývací/jídelní pokoj s dubovým parketem a podlahovým topením

- Moderní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a jídelním koutem

- Podlahová okna, světlé místnosti se východní a západní orientací

- Velká střešní terasa (západ) s vodovodním připojením a klidný balkon (východ) – oba s venkovním osvětlením

- Elektrická, programovatelná žaluzie na všech oknech

- Kvalitní koupelna se sprchovým koutem a vanou

- Prostor pro pračku a sušičku

- Podlahové topení na dálkové vytápění

- Rychlý internet díky přímému připojení optickým vláknem až do bytu

- Videotalofoon

- Místo v podzemní garáži s možností nabíjení elektromobilů

- Stání pro kola s nabíjením e-bike

- Výtah

- Prostorný sklepní prostor

- Velmi nízké provozní náklady díky standardu KfW 55

Byt je k nastěhování od 1. 7. 2025, případně i dříve po domluvě.

Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!