Pronájem nebytového prostoru • 160 m² bez realitkyButenring 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Moderní, nově zrekonstruovaná skladová hala (dokončena v květnu 2022) o rozloze 160 m².

Nachází se v průmyslové zóně a je ideální pro malé podnikatele, obchodní firmy, řemeslníky a další.

V přízemí se nachází skladová plocha o rozloze cca 95 m², kancelář/snídaňová místnost/jednací místnost o rozloze cca 20 m² a sprchové zázemí s toaletou a umyvadlem o rozloze cca 4 m².

Přes ocelové schodiště se dostanete do patra, kde se nachází další kancelářská místnost o rozloze cca 40 m².

Jsou zde také možnosti připojení pro malou kuchyňku.

Studena nájemné: € 1.280,-- plus provozní a dalších nákladů měsíčně. Kauce činí € 3.840,--.

2 parkovací místa za € 50,00 za každé měsíčně.

Skladová hala se nachází v průmyslové oblasti, kde jsou například autosalon, stavební materiálový obchod, úklidová společnost, výrobce markýz a další malí podnikatelé.

Obec Ellerau leží v okrese Pinneberg ve Šlesvicko-Holštýnsku na severním okraji ("Speckgürtel") metropolitní oblasti Hamburk a má téměř 6 000 obyvatel.

Regionální vlak AKN jezdí směrem do Hamburku a Neumünster přibližně každých 10 až 20 minut.

Ellerau má celkem dvě zastávky AKN.

Provozují se zde nejen osobní dopravní spojení, ale také přeprava zboží směrem na sever a jih.

Nákupní možnosti:

Velké množství obchodů nabízí centrum města Ellerau nebo nedaleké město Quickborn.

Dopravní spojení:

Hamburk: cca 20 minut autem

Kiel: cca 50 minut autem

Letiště (HH-Fuhlsbüttel): cca 20 minut po dálnici A7

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, základní škola, veřejná doprava, gymnázium v Quickbornu (10 minut autem)

* vytápěno a izolováno

* dlažební příjezdová cesta

* rolety (4,00 m šířka, 4,10 m výška)

* jako nově postavené

* sprchové zázemí s toaletou a umyvadlem

* možnosti připojení pro malou kuchyňku

* kancelář/jednací místnost/snídaňová místnost

* 40 m² kancelář v druhém patře

* možnost připojení optického internetu

* ve skvělém sousedství s dalšími firmami

* atd.

Další vybavení:

Sprchové zázemí

Kanceláře s laminátovou podlahou

Prostor má hlavní elektroměr a připojení optického internetu od společnosti wilhelm.tel, které si nájemce musí přímo u poskytovatelů domluvit.

Dvě parkovací místa je nutno pronajmout samostatně.

Nájemné je účtováno s DPH, tedy bez zákonné DPH.

Prohlídky: Po domluvě

Půdorysy/obrázky se mohou lišit.

Lukas Rast

Kisdorfer Weg 15b

24568 Kaltenkirchen