Diese hochwertige und charmante Neubauwohnung in Osnabrück-Sonnenhügel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einem großen Wohnbereich, einer offenen Küche, zwei Schlaf- /Arbeitszimmern, einem Balkon und einem praktischen Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung erfüllt diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Haus gibt es einen Aufzug. Modernste Heiztechnik (Wärmepumpe) sorgt zudem dafür, dass sich bei den Heizkosten sparen lässt. Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung vorhanden. Ein Stellplatz für Ihr Auto wird mitvermietet. Die gesamte Warmmiete beträgt 805€ + 35€ (Stellplatz) + 180€ Neben- & Heizkosten = 1020€.

Die Wohnung steht ca. ab dem 01.06.25/01.07.25 zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Nähe finden Sie auch Grünflächen, Parks und andere Freizeitmöglichkeiten.

Tento vysoce kvalitní a okouzlující novostavěný byt v Osnabrück-Sonnenhügel vám nabízí moderní a komfortní zážitek z bydlení. S prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní, dvěma ložnicemi/pracovními pokoji, balkonem a praktickou domácí prádelnou přímo v bytě tento byt splní všechny vaše potřeby. K dispozici je také soukromý sklep. Byt se nachází v prvním patře, v domě je výtah. Nejmodernější topná technologie (tepelná čerpadla) navíc zajišťuje úsporu za topení. Podlahové vytápění je přítomno v celém bytě. Pronájmem je zahrnuto také parkovací místo pro vaše auto. Celkový nájem včetně teplé nájemné činí 805 € + 35 € (parkovací místo) + 180 € vedlejší a topné náklady = 1020 €.

Byt bude k dispozici přibližně od 01.06.2025 / 01.07.2025.

Lokalita bytu je také ideální. Nachází se v klidné rezidenční oblasti, která přesto nabízí dobrou dostupnost k veřejné dopravě a obchodním možnostem. V blízkosti naleznete také zelené plochy, parky a další možnosti volnočasových aktivit.

This high-quality and charming new apartment in Osnabrück-Sonnenhügel offers you a modern and comfortable living experience. With a spacious living area, an open kitchen, two bedroom/office rooms, a balcony, and a convenient utility room directly in the apartment, this home meets all your needs. A private basement/storage room is also available to you. The apartment is located on the first floor. The building features an elevator. State-of-the-art heating technology (heat pump) also ensures that you can save on heating costs. Underfloor heating is installed throughout the apartment. A parking space for your car is included in the rent. The total all-inclusive rent amounts to €805 + €35 (parking space) + €180 for ancillary and heating costs = €1020.

The apartment will be available approximately from 01.06.25/01.07.25.

The location of the apartment is also ideal. It is situated in a quiet residential area, yet offers excellent access to public transportation and shopping facilities. In the vicinity, you will also find green spaces, parks, and other recreational opportunities.

Číslo inzerátu	903292
Dispozice	3+1
Podlaží	1. podlaží
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	68 m²
Stav	Velmi dobrý
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

	Internet
	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Energie
	Bezbariérový přístup
	Parkování
	MHD 2 minuty pěšky

Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBramscher Str. 61 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49088

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme