Prodej domu 4+1 • 160 m² bez realitkyDer Werder 18 Brandenburg/Plaue Plaue Brandenburg 14774

Na prodej se nabízí kvalitní rodinný dům s pozemkem v nádherné lokalitě u vody, v obytné oblasti „Große Mühlenstraße“ v braniborské čtvrti Plaue. Objekt zaujme výrazným interiérem nadstandardní kvality a je k dispozici od 1.6.2025. V přízemí se nachází vstupní hala s prostornou hostinskou koupelnou a technickou místností, kuchyň se spíží a dále otevřený obývací i jídelní prostor s krbem, ze kterého vede vstup na jižně-západní terasu o rozloze cca 25 m². Přes prosklený prostor vede otevřené schodiště do patra. Zde se nachází 3 ložnice, z nichž každá disponuje šatnou, která je také skvěle vhodná jako pracovna. Dvě z pokojů mají balkony o rozloze přes 5 m² s výhledem na vodu. Koupelna, vybavená vanou, sprchou, toaletou a prostorným umyvadlem, splňuje všechny požadavky. Objekt je vytápěn centrálním vytápěním a podlahovým topením. Nemovitost byla postavena v roce 2011 s ohledem na nejmodernější ekologické standardy.

Nemovitost se nachází v části Plaue, která je součástí města Brandenburg an der Havel. Plaue leží v nádherné oblasti jezer a řek braniborského regionu Mark. Díky bohaté vodní krajině láká Plaue milovníky přírody, vodáky i vodní sporty, a zároveň vybízí k odpočinku. Lesy a rašeliniště dodávají oblasti jedinečný šarm a přírodní park Westhavelland nabízí nezaměnitelnou krajinu. V místě se také nachází Havelmarina a obchodní možnosti. Plaue je vzdálené přibližně 8 kilometrů od vstupu do města Brandenburg an der Havel, ale díky dostupné veřejné dopravě je snadno dosažitelné. V sousední části Kirchmöser jsou pak dobře dostupné školy, jesle a lékařské zařízení. Ze stanice Kirchmöser je také možné využít regionální vlakové spojení směrem do Brandenburgu, Berlína a Magdeburgu. Atraktivní poloha u řeky Havel, Plauer jezera a Wendsee, zasazená do rozlehlé krajiny jezer, lesů a rašelinišť, nabízí obrovské možnosti pro relaxaci a rekreaci. Rozsáhlé výlety po jezerech a řece, ať už na kole nebo pěšky, lze snadno podniknout z Plaue. Blízkost přírodního parku Westhavelland přináší jedinečnou říční krajinu.

Objekt má obytnou plochu 160,00 m² a rozlohu pozemku 530 m². Pro parkování je k dispozici carport a další parkovací místo. Krb v obývacím pokoji vytváří útulnou atmosféru. Moderní topný systém je podpořen solární technikou. Sprchy v obou koupelnách jsou bezbariérové díky bezprostupovému řešení. Při výstavbě domu byly použity moderní stavební materiály – konkrétně pórobetonové tvořivo 36,5 a instalovány trojskla (v přízemí až k podlaze), která jsou vybavena elektricky ovládanými rolety.

Dům je volně k nastěhování od června 2025.

Máte-li zájem o tuto nemovitost, neváhejte nás kontaktovat e-mailem nebo telefonicky. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku.

Prodávající je vlastníkem nemovitosti. Nejsou účtovány žádné provizní poplatky.

Kontaktní údaje:

Pan Beschorner / paní Reuter

Tel. 03381/2610-0 (po-pá)