Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHauptstraße 123a, , Porýní-Falc

Nabízený objekt je 3-pokojový byt, který zaujme svou úspěšnou kombinací moderního bydlení a centrální, přitom klidné polohy v Maxdorfu.

Nemovitost se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu a nabízí přibližně 82 m² obytné plochy – ideální domov pro páry, malé rodiny či dojíždějící zaměstnance.

V roce 2024 byl byt komplexně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, kvalitním stavu.

Rozložení:

Předsíň, koupelna, 2 ložnice, obývací a jídelna a kuchyň

Nájemné je rozděleno následovně:

Základní nájemné: 960,- €

Provozní náklady (včetně topení): 240,- €

__________________________

Celkové nájemné: 1200,- €

Poznámka:

Do zálohy na provozní náklady jsou zahrnuty poplatky za: odpad, pojištění, daň, komínáře, vodu/kanalizaci a společné osvětlení.

Byt se nachází v centrální části Maxdorfu, oblíbené obce v okrese Rhein-Pfalz, zasazené mezi Ludwigshafen, Frankenthal a Bad Dürkheim. Hlavní ulice 123a je dopravně uklidněná a přesto vynikale dostupná – ideální místo bydlení pro všechny, kteří chtějí propojit klidné bydlení s městskou blízkostí.

V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů denní potřeby, lékárny, pekárny, kavárny a restaurace. Také mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné.

Nádraží Maxdorf je vzdáleno jen pár minut chůze a nabízí pravidelné spoje směrem do Ludwigshafenu, Mannheimu, Neustadt an der Weinstraße a Bad Dürkheim. Díky nedaleké spolkové silnici B9 a dálnicím A650 a A61 je region také vynikale dostupný autem.

- Volný k nastěhování od 01.06.2025

- Rok výstavby 1971

- 1. patro

- Obytná plocha cca 82,09 m²

- 3 pokoje

- Dispozice (WE4)

Následující modernizace provedené v roce 2024 před novým pronájmem:

1) Laminátová podlaha

2) Podlahové lišty

3) Malování bytu

4) Nově nastavená okna

- Loggie

- Vlastní sklepní kóje

- Sušárna

- Místo pro kola