Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Popis nemovitosti:

Tento krásný 3-pokojový byt byl postaven v roce 1908 a okouzluje klasickým šarmem starých budov. Promyšlené rozložení místností přispívá k příjemnému pocitu z bydlení. Nachází se v prvním patře pečlivě udržovaného vícegeneračního domu a nabízí obytnou plochu přibližně 63 m².

Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro kapitálové investory, kteří hledají solidní investici.

Pronájem:

Byt je v současné době pronajat dlouhodobému a spolehlivému nájemci. Základní nájemné činí 333,90 € za měsíc, zatímco celková nájemné je 533,90 € za měsíc.

Zvláštnosti:

Historická atmosféra a šarm starých budov dodávají bytu zvláštní charakter.

Udržované schodiště a klidný vnitřní dvůr zajišťují příjemnou atmosféru bydlení.

Dlouhodobý nájemní vztah nabízí plánovací jistotu.

Centrální poloha v městské části Galgenhof umožňuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a blízkost obchodů.

Byt se nachází v centrální části městské čtvrti Galgenhof.

Stanice metra Aufseßplatz (linka U1) je vzdálena jen pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení s veřejnou dopravou.

Hlavní nádraží Norimberku se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí regionální i celostátní spoje.

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodních možností, restaurací a kaváren, které zajišťují pohodlný každodenní život.

Zeleň, jako například Humboldtovo náměstí a Hummelsteiner Park, je dosažitelná pěšky a nabízí možnosti relaxace v přírodě.

V blízkosti se také nacházejí vzdělávací instituce, například střední škola Hummelsteiner Weg, takže je to atraktivní lokalita jak pro rodiny, tak pro studenty.

Dopravně uklidněná cyklistická ulice Hummelsteiner Weg je ideální pro cyklisty a zajišťuje bezpečnou a příjemnou jízdu.

Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti centra města máte pohodlné a rychlé spojení se všemi důležitými místy.