Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHararestrasse München München Bayern 81735

U této mimořádně atraktivní nemovitosti, která se nachází v excelentní lokalitě Alexis Quartier (dokončeno až v roce 2021), se byt vyznačuje zcela kvalitním vybavením. Stavba proběhla podle standardu KfW 55, což se výrazně odráží v nízkých nákladech na vytápění.

K bytu patří koupelna a samostatná hostovská toaleta, kromě tří světlých pokojů. Přístup z podzemní garáže do patra je možný pomocí výtahu. Jihozápadní orientace velkého balkonu láká k pohodovému odpočinku doma. Součástí bytu je také prostorná suchá sklepní místnost.

ALEXISQUARTIER je zcela nové obytné čtvrti, dokončené v roce 2021, která naprosto splňuje dnešní požadavky – nejen díky moderní architektuře, jež umožňuje atraktivní bydlení, ale také díky perfektní kombinaci vysoké životní úrovně a volnočasových možností. Čtvrťový park nabízí mimo jiné potravinový obchod, mateřskou školku, kavárnu a další zařízení.

Dopravní spojení:

• Stanice metra Neuperlach Zentrum: zastávka linky U5 a několika autobusových linek

Infrastruktura:

• Početné možnosti nákupu (např. nákupní centrum Neuperlach – pep)

• Nemocnice a lékaři v bezprostředním okolí

• Dobré spojení autobusem a metrem (linie U5)

Výhody lokality: Na jedné straně blízkost přírody, na straně druhé rychlá a bezproblémová dostupnost do Mnichova. A kdo nechce jen obdivovat šťavnaté louky a majestátní Alpy na pohlednicích, je z této lokality během chvilky přímo tam, kde ostatní tráví dovolenou.

Exkluzivní vybavení:

• bezbariérový přístup

• širokopásmové připojení přes optické vlákno

• parkety ve všech obytných místnostech

• okna až od podlahy

• video interkom

• elektrické venkovní žaluzie

• ručníkova radiátory v koupelně a sprchové koupelně

• zrcadlové skříně v obou koupelnách

• umyvadlo/WC s podskříní

• obklady na podlaze i stěnách

• armatury značky Hansgrohe

• velký balkon (10 m²) s orientací do vnitrobloku směrem na jihozápad

• místo v podzemní garáži s přístupem k výtahu

• výtah z podzemní garáže do bytu

• podlahové vytápění

• dům třídy KfW55

• společenská místnost u vstupu pro kočárky, invalidní vozíky apod.

• sklepní kóje

• vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně

Nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích nejsou součástí pronájmu. Totéž platí pro elektrospotřebiče.