Pronájem bytu 4+kk • 112 m² bez realitkyBremen Schwachhausen Bremen 28211

V upraveném starším domě z roku 1932 ve Schwachhausen na vás čeká tento čerstvě zrekonstruovaný mezaninový byt s přibližně 112 m² obytné plochy rozdělené do dvou pater (1. a 2. patro). Byt nabízí 4,5 pokojů – čtyři velké, světlé místnosti a jeden menší pokoj, který se ideálně hodí jako kancelář, pokoj pro hosty či dětský pokoj. Vysoce kvalitní podlahy z pravého dřeva v téměř všech místnostech vytvářejí příjemnou atmosféru; pouze v jednom pokoji byla položena laminátová podlaha.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (první užívání) je plně vybavena myčkou nádobí a nabízí připojení pro pračku. Z kuchyně máte přímý vstup na balkon orientovaný jihozápadně s výhledem do zahrady. Nabídku dále doplňují dvě světlé koupelny s denním světlem, z nichž jedna obsahuje vanu. Byt zaujme vysokými stropy, dostatkem denního světla ve všech místnostech a čerstvě zrekonstruovanými pokoji i schodištěm. K dispozici je též velký půdní prostor.

Obzvláště je třeba zdůraznit foukanou izolaci provedenou v roce 2024, která výrazně zlepšila energetickou efektivitu domu. Byt je ideální pro páry využívající home office nebo rodiny, které ocení klidné, přesto centrálně situované a skvěle dostupné Schwachhausen jako lokalitu. Díky tiché a velmi rodinné obytné ulici jsou přímo před domem k dispozici vynikající parkovací možnosti. V domě se nachází jen jedna další obytná jednotka obývaná dvěma osobami.

Rozložení bytu:

1. patro: Pokoj 1, pokoj 2, kuchyň, balkon, koupelna se sprchou a vanou

2. patro: Pokoj 3, pokoj 4, koupelna se sprchou, pokoj 5 (menší pokoj)

Vzhledem k nedávné rekonstrukci je stanovena minimální doba pronájmu 12 měsíců. Elektřina, voda a náklady na vytápění jsou již zcela zahrnuty v provozních nákladech. Prohlídky lze na požádání domluvit téměř okamžitě. Žádáme o podání smysluplné žádosti.

Byt se nachází v žádané, klidné části Schwachhausen – také známé jako „Radio-Bremen čtvrť“. V této lokalitě leží nenápadná Großbeerenstraße, okouzlující a mimořádně tichá obytná ulice. Navzdory idylické poloze jsou centrální Schwachhauser Heerstraße i centrum Bremy dosažitelné během několika minut – autem to trvá přibližně pět minut. V bezprostřední blízkosti najdete obchodní možnosti, supermarkety, obchodní centra, útulné kavárny i prvotřídní restaurace.

Dopravní napojení na veřejnou dopravu je vynikající a umožňuje rychlý a pohodlný přístup do centra města a dalších důležitých destinací. Rovněž spojení přes Kurfürstenallee a blízkost dálnice A27 zajišťují optimální mobilitu – jak v rámci Bremy, tak směrem do okolních regionů.

Pro rodiny je poloha zvláště atraktivní: početné mateřské školy, školy, lékaři a nemocnice jsou snadno dostupné a zaručují výbornou péči.

I volnočasové možnosti nejsou opomenuty: Bürgerpark, jeden z nejkrásnějších parků Bremy, zve k uvolněným procházkám, sportovním aktivitám nebo k prostému pobytu v zeleném prostředí. Další parky a rekreační plochy, stejně jako Club zur Vahr, se také nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Potřebné dokumenty (Schufa, dotazník nájemce, potvrzení o příjmech, občanský průkaz) si můžete klidně přinést přímo na prohlídku.