Prodej domu 7+1 • 147 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderně zrekonstruovaný řadový dům ve střední části klidné rezidenční čtvrti v Pattensenu vás okouzlí stylovým prostředím, kvalitním vybavením a promyšleným dispozicí. Celkově o cca 147 m² obytné plochy vás čeká 6 prostorných pokojů, které nabízejí dostatek místa pro rodinu, práci i volný čas.

Dům byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován – mimo jiné byly kvalitně obnoveny:

• Okna a dveře (vnitřní i vnější)

• Topný systém

• Elektroinstalace včetně pojistkové skříně

• Fasáda

• Podlahy a stěnové plochy

• Obě koupelny

Výsledkem je moderní a upravený domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat – stačí se nastěhovat a užívat si pohodlí!

V přízemí se nachází světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na částečně krytou terasu a do zahrady. Terasa a zahrada jsou momentálně ještě v rekonstrukci, ale nabízejí velký potenciál pro individuální úpravy.

Obzvláště praktické je, že ve vyšších podlažích – v horním patře i na půdě – vás čeká několik pokojů, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, ložnice, pokoje pro hosty, domácí kancelář či hobby místnosti. Díky chytrému rozvržení místností je zde dostatek prostoru pro každou životní fázi a velikost rodiny.

Poznámka: Nábytek zobrazený na fotografiích (s výjimkou obou koupelen) není součástí prodeje. Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Dům se nachází na klidné rezidenční ulici v ustálené obytné oblasti Pattensenu, jižně od Hannoveru. Toto okouzlující město nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, lékaře, lékárny, školy, mateřské školy a volnočasová zařízení jsou dosažitelné během několika minut.

Ve volném čase si můžete užít přírodu Koldingerských jezer, břeh řeky Leine nebo výlety k Marienburgu. Četné cyklostezky a turistické stezky, sportovní kluby a krytý i venkovní bazén zajišťují pestrou zábavu pro celou rodinu.

Pattensen je velmi dobře dostupný – s autobusovými spoji do sítě GVH v Hannoveru, nedalekými zastávkami S-Bahn a přímým napojením na silnice B3, B443 i A7, což z něj činí ideální lokalitu i pro dojíždějící.

• cca 147 m² obytné plochy, rozdělené do 6 pokojů

• kompletně zrekonstruováno v roce 2025

• nová okna, dveře, elektroinstalace, topení, fasáda

• moderní podlahy a vysoce kvalitně vybavené koupelny

• prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

• několik pokojů v horním patře a na půdě – ideální pro rodiny, domácí kancelář či hosty

• balkon v horním patře

• hostinská toaleta v přízemí

• plně vybavený sklep s východem do zahrady

• garáž v ceně

• ihned k nastěhování – není třeba žádná rekonstrukce

• terasa a zahrada jsou momentálně v rekonstrukci

• nábytek na obrázcích není součástí domu

• energetický štítek bude předložen při prohlídce