Prodej domu 4+1 • 85 m² bez realitkyHeinrich-Heine-Straße 32 Hamburg Wilstorf Hamburg 21077

Dvojdomovní polovina se nachází v klidné obytné ulici a byla postavena kolem roku 1935. Přístavba (obývací pokoj) byla nově postavena v roce 2022. Otevřená kuchyně (rok stavby 2022) plynule přechází do obývacího pokoje a tvoří tak prostorný celek. V přízemí se nachází rovněž zrekonstruovaná koupelna, která disponuje jak vanou, tak sprchou. Samozřejmostí je také velké okno. Během rekonstrukčních prací koupelny a kuchyně byla rovněž obnovena elektroinstalace v přízemí. Přízemí je dokončeno prostornou ložnicí (která může být přeměněna i na jídelnu) a hostinským WC.

V patře na vás čekají dvě dobře řešené ložnice. Tato nemovitost je tak ideální pro malou rodinu. Kromě toho je zde i nevybudaná půda. Suterén, který navíc disponuje praktickým vnější schodištěm, se skládá celkem ze tří místností. Původně se zde nacházela koupelna, která je stále přítomna a může být využita. Další místnosti slouží jako úložné prostory. Pozemek nabízí dostatek místa pro vaši vlastní výstavbu. V zadní části pozemku se nachází kryté posezení pro příjemné letní večery, například jako grilovací zóna, a další místnost, která se ideálně hodí jako skladovací prostor. Garáž a venkovní parkovací místo poskytují prostor pro vaše vozidla. Venku pak nemovitost zaujme rozsáhlou trávníkovou plochou. Nemovitost se vytápí plynem, topný systém (značka Viessmann) byl obnoven v roce 2022. Díky energetické sanaci celého domu (2023) má aktuální energetickou hodnotu 178,3 kWh/(m²∙rok).

Tato nemovitost se nachází na vlastním pozemku o rozloze 398 m².

Takto centrálně a přitom klidně leží jen málo domů! Projděte se kolem Mlynářského mlýna nebo se vydejte na krátkou jízdu do Phönix-Center na nakupování. Vše je to možné z vašeho nového domova ve Wilstorfu.

Autobus, Lidl, Aldi, DM, lékárna, školy a mateřská škola – vše je dosažitelné pěšky.

Vestavěná kuchyň

Střešní krytí terasy

Zahradní domek z kamene