Prodej bytu 3+1 • 178 m² bez realitkyOstwall 150 Krefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

Interiéry penthouse bytu se nijak neostříhají střešní zahradě. Prostorná spací část, světlem zalitá a promyšleně členěná koupelna a otevřená obývací/jídelní část s téměř podlahovými okny slibují jedinečný pocit z bydlení. Vybrané materiály nejvyšší kvality tvoří logické doplnění promyšleného a prostorného uspořádání prostoru. To jsou nejlepší předpoklady pro vysokou kvalitu života.

Střešní zahrada penthousu je navržena více než prostorně. Terasa ve tvaru kapky obklopená zeleně vytváří symbiózu s puristickou fasádou světlé budovy. Pro pořádnou barbecue párty nad střechami Krefeldu není nic tak nezdárného jako pro wellness den pod sluncem.

Tento útočiště, s přibližně 178 m² moderní obyvatelné plochy, zaujme svým prostorným a otevřeným půdorysem. Všechny místnosti jsou díky velkým, trojitě zaskleným zvukově izolačním oknům světlé a zářící – otevírají výhled přes střechy města a vytvářejí tak pocit prostoru a velkorysosti.

Kuchyňský ostrůvek a kuchyně v ceně 50 000 € (lze převzít za 40 000 €) se otevírají širokou okenní stěnou s posuvným prvkem, s výhledem ven na vkusně upravenou střešní zahradu o celkové ploše 98,8 m² s přilehlou zelení. Velká markýza zajišťuje stín a v teplém ročním období rozšiřuje obývací/jídelní část až na terasu.

Současně oddělená prostorná pracovovna s výhledem na východní zeď a korun stromech umožňuje soustředěnou práci, příjemné poslechy hudby či posezení s knihou. V oddělené ložnici s velkou koupelnou typu en suite je zaručen klid a relaxace. Byt dále disponuje dalším plnohodnotným sprchovým koupelnou.

Makro lokalita:

Krefeld se nachází v metropolitní oblasti Rýn-Ruhr. Düsseldorf, hlavní město spolkové země Severní Porýní-Vestfálsko, a katedrální Kolín jsou v bezprostřední blízkosti. Bývalé kulturní hlavní město Essen se svým areálem Zeche Zollverein (zapsaným na seznamu světového dědictví) symbolizuje charakter přilehlého Porýní. Na pláže severního moře v nedaleké Nizozemsku se dostanete autem za méně než 3 hodiny. Hustá síť dálnic i železnic dělá cestování do všech stran velmi jednoduchým. Pro delší vzdálenosti jsou k dispozici hned několik mezinárodních letišť.

Krefeld u Rýna:

Město plné života.

Krefeld leží u Rýna, který spojuje metropole oblasti Rýn-Ruhr. Kolín a Düsseldorf na jihu, sousední Duisburg přímo naproti. Se svými přibližně 226 000 obyvateli není sametové a hedvábné město Krefeld jen zelenou oázou pro milovníky přírody a střediskem pro přátele umění a kultury. Sport má zde také dlouhou tradici. Ať už jde o lední hokej, fotbal nebo jízdu na koni, pro každého jsou k dispozici možnosti podle chuti. Pestré volnočasové nabídky, kombinující venkovské kouzlo i městský šmrnc, poskytují pestrý život v městě.

Mikro lokalita:

Ostwall se táhne napříč centrem Krefeldu, tam, kde pulzuje život. Od policejní stanice na jeho severním konci až po historické hlavní nádraží na jižním konci. Výrazná prostřední pruhová zóna bulváru září v přirozené zelené. Odtud lze během chvilky vyřídit všechny potřeby každodenního života. Řada volnočasových a kulturních zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti.

Majitel investoval do původní kupní ceny vysoce kvalitní vybavení v hodnotě 160 000 € a dosud v bytě nebydlel. Byt se prodává v původním stavu novostavby.

Vkusné, poloprůhledné stínění před všemi okny chrání soukromí a v případě potřeby zabraňuje příliš intenzivnímu slunečnímu záření. Klimatizační technika zabudovaná do stropů zajistí potřebné ochlazení a propracovaný větrací systém s teplovodním výměníkem pro neustálý přísun čerstvého vzduchu, takže není třeba okna otevírat.

Rozvody bus-systému instalované v celém bytě umožňují integraci chytré domácnosti. Řízení klimatizace, větrací techniky, stínění, osvětlení atd. lze individuálně nastavit prostřednictvím dostupného displeje nebo příslušného softwaru na dálku.

Samozřejmě, byt je vybaven vyspělou alarmovou a monitorovací technikou s přímým spojením na hlídací a bezpečnostní službu.

Prosím o pochopení, že dotazy mohu vyřizovat a odpovídat výhradně prostřednictvím emailu.

K tomu využijte kontaktní formulář a postupujte podle tam uvedených požadavků. Z důvodů vyhlášky o ochraně osobních údajů a zákona o praní špinavých peněz mohu odpovídat pouze na dotazy s kompletním profilem.

Prohlídky interiéru mohou být realizovány po předchozí domluvě.

POŽADOVÁNÍ REALITNÍCH MAKLÉŘŮ NEJSOU VÍTÁNA!