Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

→ Tento světlý a krásně dispozicovaný byt zahrnuje vestavěnou kuchyň, která je součástí nájemného. K bytu patří také úložný prostor a parkovací místo. Byt je k nastěhování ihned.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

→ Příspěvek na bydlení se počítá pro jednu osobu (příplatek se zvýší o 70,00 € za každou další osobu) a ročně se upravuje podle skutečné spotřeby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

→ V příspěvku na bydlení jsou zahrnuty náklady na vytápění, vodu, odvoz odpadu, služby správce a satelitní televizi.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

→ K objektu náleží přibližně 600 m² zahrady a zelených ploch, které je možno využívat společně.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

→ Bydlíte v rybářské vesnici, která se nachází v bezprostřední blízkosti Deggendorfu, a máte vše, po čem touží vaše srdce, přímo na dosah. Najdete zde řeznictví a pekárnu, bazén Elypso, fotbalové hřiště, autobusovou zastávku, koupací jezírko a cyklostezku téměř přímo před dveřmi. Na náměstí v Deggendorfu nebo na vysokou školu se dostanete na kole za cca 5 minut.

Ausstattung: Gehoben

→ Vybavení: Luxusní

Die Wohnung ist nicht möbliert.

→ Byt není zařízen.

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.

→ Koupelna je obložena dlažbou a je vybavena sprchou. Zbytek bytu má vinylovou podlahu.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

→ K bytu patří vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Obsahuje lednici se samostatným mrazákem, dřez, troubu, myčku nádobí a keramickou varnou desku s nerezovým digestoří.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

→ Parkovací místo umožňuje parkování bez zdlouhavého hledání místa.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

→ Koupelna je vybavena toaletou, umyvadlem a přípojkou pro pračku.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

→ Celý dům byl nedávno zrenovován. V rámci rekonstrukce byla instalována nová okna (trojitě zasklená), která lze elektricky zastínit pomocí žaluzií.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso wird die Wohnung mit zwei großzügigen Terrasse (ca. 15 m²) ausgestattet.

→ Navíc byl na celý dům instalován komplexní tepelný izolační systém, který snižuje náklady na topení. Byt je rovněž vybaven dvěma prostornými terasami (cca 15 m²).

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

→ Celý dům je zásobován centrálním plynovým topením a topením na dřevěné štěpky.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

→ Budova byla postavena v pevné kamenné konstrukci. Byt nemá žádné praskliny a je bez plísní! Zvuková izolace vůči ostatním bytům je velmi dobrá, takže téměř nic neslyšíte.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

→ U tohoto bytu se neplatí

- žádný poplatek realitní kanceláři (podle zákonných předpisů od 01.06.2015) a

- žádný převodový poplatek za vestavěnou kuchyň (je zahrnuta v nájemném).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:

Mobil: 0160 5638860

→ Pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím paní Martinu Hallhuberovou na:

Mobil: 0160 5638860

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 15

→ Místo: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 15