Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyMozartstr., , Bádensko-Württembersko

Nově k pronájmu je velmi pěkný 1-pokojový byt s vlastní terasou, přímo v Aalen ve krásné čtvrti Hüttfeld, v bezprostřední blízkosti vysoké školy Aalen.

Novostavba z roku 2021:

Byt byl dokončen teprve v roce 2021 a nachází se v malém vícebytovém domě s pouhými 5 bytovými jednotkami.

Údaje:

- Od 01.08.2025

- cca 35m²

- Podlahové topení ve všech místnostech (centrální topení v suterénu)

- Parkovací místo přímo před domem s přípravou na wallbox/ nabíjecí stanici

- Residentní parkování na ulici

- Moderně obklázená koupelna vybavená velkou sprchou, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, spodní skříňkou, WC a místem pro pračku/sušičku

- Nová kuchyňská linka s dřezem, lednicí, myčkou, sporákem s troubou, digestoří, závěsnými a dolními skříňkami pro dostatek úložného prostoru

- Okna s trojitým zasklením a tedy velmi dobrým tepelným izolačním účinkem

- Velmi kvalitní vinylová podlaha s podlahovým odpruhem proti kročivým hluku

- Hladce omítnuté/obroušené a již bílě natřené stěny

Od současné nájemnice lze převzít/odkoupit postel, skříň, psací stůl a pračku, ale není to podmínkou (na fotografiích je ještě zobrazen nábytek předchozího uživatele a nikoli aktuálního).

Nemovitost se nachází v nádherné obytné oblasti Aalen-Hüttfeld, zde v ulici Mozartstraße. Supermarkety, pekařství, lékaři, příroda a také centrum města jsou pěšky snadno dostupné.

Nově k pronájmu od 01.08.2025 (současná nájemnice by ráda zůstala v bytě ještě v prvním týdnu v srpnu, ale není to podmínkou)

Studený nájem: 500,- Euro/měsíc + parkovací místo: 35,- Euro/měsíc

Záloha na služby: cca 90 Euro/měsíc

Kauce: 3 měsíční nájmy

Energetický průkaz:

Průkaz spotřeby, 51 kWh/(m²a), třída B, plyn, 2021

Pokud máte zájem o pronájem, budu se těšit na vaši zprávu. Ideálně rovnou s několika údaji o sobě, kdo by se do bytu všichni nastěhoval a jak je zajištěna úhrada nájmu. Je zamýšlené chovat domácí mazlíčky a zda je některý z obyvatel kuřákem?

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky.