
Prodej domu 6+1 • 235 m² bez realitkyBaldham Baldham Bayern 85598
Baldham Baldham Bayern 85598MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážSkutečný objekt pro znalce:
Velkorysý rodinný dům ve venkovském stylu z Tegernsee se šikmou střechou a dřevěnými šindeli – v tiché, uzavřené slepé ulici v prestižní oblasti Baldham.
Nachází se jen asi 20 minut východně od Mnichova a nabízí prostorný pozemek s bohatým slunečním světlem, jaký v této lokalitě téměř nenajdete.
Přehled objektu
• Obytná plocha: cca 235 m² (přízemí: 120 m² | patro: 115 m²)
• Užitná plocha: cca 120 m²
• Pozemek: 1 727 m² – slunný, klidný, s ochranou soukromí
• Bazén: cca 40 m², vyhřívaný, s protitokovým zařízením, elektrickým dřevěným krytem a zdvihacím mechanismem
Lokalita – klid, zeleň a rychlý přístup do centra
Baldham patří k nejvyhledávanějším obytným oblastem na východ od Mnichova. S-Bahn je dosažitelná přibližně za 12 minut chůze, odkud se za cca 20 minut dostanete do centra. Okolí je udržované, rodinně přátelské a klidné.
Školy, školky, nákupní možnosti a lékařská péče jsou v bezprostřední blízkosti. Lesy, jezera a hory navíc činí toto prostředí ideálním útočištěm pro aktivní a přírodou nadšené.
Hlavní přednosti
• Venkovská architektura ve stylu Tegernseer s šikmou střechou a dřevěnými šindeli
• Pozemek připomínající park s celodenním slunečním světlem
• Reprezentativní obytné prostředí s přírodním kamenem, otevřeným krbem a galerií
• Rozsáhlé terasy a krytý balkon
• Dvojgaráž s elektrickou bránou a zahradní domek
• Dům s alarmovým systémem – včetně okenních bezpečnostních prvků a alarmu
• Plynové centrální topení a podlahové vytápění v přízemí a koupelnách
• Plynové centrální topení a podlahové vytápění i v koupelnách v patře
• Možnost rozšíření obytné plochy až na 702 m²
Výjimečný domov pro rodiny, gurmány a individualisty – s charakterem, šarmem a prostorem pro vize.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.