Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyFriedrichstraße 1, , Bavorsko

Byt vás přivítá příjemnou chodbou, která nabízí dostatek místa pro zavěšení kabátu či bundy. Koupelna je vybavena vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem a byla kompletně zrekonstruována v roce 2018. Dvě okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Přilehlá kuchyň je prostoupená světlem a disponuje vestavěnou kuchyňskou linkou. Zde můžete strávit pohodové večery při vaření, zatímco světlé prostředí vytváří útulnou náladu. Byt má dvě ložnice, které nabízejí relaxační útočiště. Také útulný obývací pokoj je prostoupený světlem a nabízí dostatek místa pro jídelní kout, ideální pro společenské večery. Po schodech se dostanete do sklepa domu, kde se nachází praktická sklepní místnost s dodatečným úložným prostorem. Byt je vybaven vlastním plynovým podlahovým topením. Tento světlý a příjemný byt se svým promyšleným rozložením a přívětivými prostory vytváří útulný domov k pohodlí.

Kempten, město postavené Římany u řeky Iller, se nachází hluboko na jihu Německa, těsně u severního okraje Alp a přímo u lázeňské a rekreační oblasti Allgäu. Díky výhodné dopravní situaci a dobré dostupnosti je cesta rychlá a jednoduchá. Metropole Allgäu, Kempten, jako nejstarší město Německa, nabízí rozmanité kulturní akce a široký zábavní program pro každý vkus a věk. Kempten je rovněž s 200 000 m² prodejní plochy a zásobovacím okruhem přes 500 000 obyvatel nákupním městem celého Allgäu. Nelze opomenout ani místní vysokou školu – Fachhochschule Kempten, která od svého založení v roce 1978 zaznamenává trvalý růst. Kempten je tak ekonomickým, vědeckým a kulturním centrem regionu a mimo jiné proto eviduje konstantní příliv přibližně 800 obyvatel ročně.

https://www.openstreetmap.org

Dodavatel potravin, čerpací stanice, škola, obchody, restaurace, kadeřnictví a mnoho dalšího.

Forum Allgäu a centrum se všemi obchody denní potřeby jsou dosažitelné přibližně za 6 minut jízdy. Oblasti pro rekreaci zahrnují Bachtelweiher (cca 5 minut jízdy), park Engelhalde (cca 3 minuty jízdy) a řeku Iller (cca 3 minuty jízdy). Mezi oblíbené destinace na výlety patří například Kempten, Memmingen, Obergünzburg, Marktoberdorf, Kaufbeuren, Altusried, Leutkirch im Allgäu, Isny a další.

V současné době je byt bez vestavěné kuchyně. Pokud již kuchyň vlastníte, uveďte to prosím ve své zprávě. V opačném případě ji pronajímatel instalovat bude novou a bude pronajata za 50 € měsíčně.

1–2 parkovací místa lze pronajmout samostatně.

Smlouvu o plynu pro vytápění a ohřev teplé vody uzavírají nájemníci přímo s plynovým dodavatelem, neboť plynové podlahové topení zajišťuje teplo.

Přehled měsíčních celkových nákladů:

• Studený nájem: 790 €

• Příplatek za provozní náklady bez tepla: 100 €

• Vestavěná kuchyň: 50 €

• Parkovací místo (předpokládáme nutnost 1 parkovacího místa): 50 €

• Vytápění a ohřev teplé vody (plyn): cca 140 €