Pronájem domu 4+1 • 185 m² bez realitkyPiaffe 8, , Dolní Sasko

Novostavba domu KFW 55 s vybavením Smart Home a zahradou orientovanou na jih – dokončení 30.06.2025

Popis nemovitosti:

Hledáte moderní, energeticky úsporný domov, který nabízí nejvyšší úroveň komfortu? Tento dům KFW 55 spojuje inovativní technologii se stylovým designem a prostorným uspořádáním. Čeká na vás domov, který splní veškeré vaše přání – ideální pro rodiny, které si cení udržitelnosti, pohodlí a flexibility.

Základní údaje:

Obytná plocha: 185 m²

Pozemek: Zahradní pozemek s orientací na jih

Terasa: Přibližně 45 m² dřevěná terasa

Parkovací stání: 3 (přímo u domu)

Rok výstavby: 2025 (novostavba, dokončení v červnu 2025)

Výjimečné vlastnosti:

Energetická účinnost: Standard KFW 55 – nízkoenergetický dům pro maximální energetický komfort

Topení: Plynové topení kombinované s moderním solárním termickým systémem pro ekologickou výrobu energie

Smart Home: Inovativní technologie Smart Home pro optimální řízení vytápění, osvětlení a elektroniky

Větrací systém: S rekuperací tepla pro čerstvý vzduch při současné optimální energetické účinnosti

Zvuková izolace: Čtyřnásobně zasklená okna ve zvukové ochraně třídy 4 – ideální pro tichý pobyt

Podlahové topení: Ve všech obytných prostorech pro příjemné teplo

Koupelna: Prostorná koupelna s vanou a sprchou

Vestavěná kuchyně: Po domluvě – individuální projekt dle vašich představ

Vchodové dveře: Elektronické vstupní dveře, ovladatelné pomocí RFID nebo chytrého telefonu

Pracovní místo v kanceláři: Příjemná pracovní atmosféra v určeném kancelářském koutku na chodbě prvního patra

Dispozice:

Přízemí (EG):

• Prostorný obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem

• Hostinské WC

• Prádelna (technická místnost)

• Přístup na velkou dřevěnou terasu (cca 45 m²)

1. patro (OG):

• 3 ložnice (plus 1 šatna)

• Chodba s kancelářským prostorem

• Koupelna s vanou a sprchou

Lokalita: Dům se nachází v klidné, rodinné oblasti s výbornou dostupností k veřejné dopravě a všem důležitým infrastrukturálním zařízením. Zahradní pozemek s orientací na jih poskytuje optimální světelné podmínky a zve k odpočinku venku.

Závěr: Tento dům KFW 55 kombinuje moderní architekturu s ekologickou technikou a vysokým obytným komfortem. Promyšlené uspořádání a inovativní funkce Smart Home vám poskytnou maximální pohodlí. Využijte příležitost vytvořit si nový domov podle svých představ – tato nabídka vás nadchne!

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte!

Dům na adrese Piaffe 8 se nachází v klidné, udržované obytné čtvrti ve Verden (Aller) a nabízí ideální kombinaci venkovského kouzla a městské dostupnosti. Verden je známý svou vysokou kvalitou života a tato lokalita vám umožní užívat si klid přírody i blízkost důležitých zařízení a dopravních spojení.

Život ve Verden (Aller): Verden je živé město s výbornou infrastrukturou. Centrum města dosáhnete během několika minut. Najdete zde řadu obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení, včetně Německého koněmuzea, jež má pro město a jeho tradice velký význam. Verdenský dóm a krásné historické centrum vás zve k objevování.

Dopravní spojení: Dopravní infrastruktura ve Verden je vynikající. Dálnice A27 (odjezdy z Verden-Nord) je vzdálena jen několik minut, což umožňuje rychlé spojení do Bremenu a Hamburku. Nádraží Verden (Aller) nabízí přímé vlakové spojení do Bremenu, takže můžete využívat výhody velkoměsta, aniž byste se vzdali klidného prostředí Verdenu.

Příroda a volný čas: Okolí Verden nabízí nespočet možností pro volnočasové aktivity. Ať už se věnujete cyklistice, turistice nebo pouhým procházkám v přírodě – region je ideální pro milovníky přírody. V blízkosti se nachází i Verdenský mokřad, krásná přírodní rezervace, která zve k objevování.

Pro rodiny s dětmi je lokalita také velmi atraktivní, neboť v dosahu je několik škol a mateřských škol. Výborná je i dostupnost sportovních a rekreačních zařízení, jako např. sportovní kluby a městský bazén.

Závěr: Lokalita na Piaffe 8 ve Verden (Aller) nabízí ideální kombinaci klidu, propojení s přírodou a městské dostupnosti. Užijte si život v přátelském, dynamickém městě, které zároveň poskytuje všechny výhody většího města – ideální pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů!

Dům na Piaffe 8 vás přesvědčí vysoce kvalitním a promyšleným vybavením, které spojuje funkčnost s maximálním komfortem. Prostorná obytná plocha a moderní detaily činí tuto nemovitost ideálním domovem pro rodiny či páry, které hledají moderní a pohodlné bydlení.

Moderní topná technika: Dům je vybaven energeticky úsporným plynovým topením, jež zajišťuje příjemné teplo. Díky podlahovému topení ve všech patrech zažijete i během chladných dnů příjemné teplo zdola.

Smart Home technologie: Vybavení domu je doplněno o funkce Smart Home, které vám umožní pohodlně ovládat různé systémy, jako je vytápění, osvětlení nebo bezpečnostní technika pomocí chytrého telefonu či tabletu.

Kuchyně a vestavěná kuchyň: Možnost úpravy po vzájemné dohodě.

Koupelna: Prostorná, dobře promyšlená koupelna nabízí kromě vany i sprchu, což zajišťuje jak relaxaci, tak praktický každodenní komfort.

Větrací systém s rekuperací tepla: Tento systém zajišťuje čerstvý vzduch a zdravé vnitřní klima, aniž by nadměrně zvyšoval náklady na vytápění.

Okna: Čtyřnásobně zasklená okna ve zvukově izolační třídě 4 garantují vysokou míru klidu a příjemné prostředí, i když jste vystaveni dopravnímu hluku nebo vlivům okolí.

Terasa: Prostorná dřevěná terasa (cca 45 m²) vám poskytne dostatek místa pro relaxaci na čerstvém vzduchu – ideální pro grilování, opalování nebo prostý odpočinek.

Vchodové dveře a bezpečnost: Elektronické vchodové dveře s RFID technologií a ovládáním přes smartphone poskytují maximální komfort a zvýšenou bezpečnost.

Lokalita: Klidná, ale přesto centrálně umístěná lokalita domu zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení spolu s výbornou dostupností do centra města a veřejné dopravy.

Celkově tento dům nabízí nejen moderní technologii a vysoce kvalitní vybavení, ale také promyšlenou dispozici, která se skvěle přizpůsobí různým životním situacím. Zde objevíte ideální místo pro váš život plný pohodlí!

Informace podle § 5 TMG (Telemediengesetz)

Správa domu Wähner

Jméno správce domu: Jakob Wähner

Adresa: Piaffe 8, 27283 Verden (Aller)

E-mail: Jakob@clayc.de

Odškodnění:

Obsah těchto webových stránek byl vytvořen s maximální péčí. Přesto však nelze převzít odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost obsahu. Jako poskytovatel služeb jsme dle § 7 odst. 1 TMG zodpovědní za vlastní obsah těchto stránek podle obecných právních předpisů. Podle §§ 8 až 10 TMG nejsme rovněž povinni dohlížet na zaslané či uložené cizí informace nebo vyšetřovat okolnosti, které by naznačovaly nezákonné aktivity.

Odpovědnost za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Na základě údajů pronajímatele

Adresa: Piaffe 8, 27283 Verden (Aller)

Řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Nejsme povinni ani ochotni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelskou smírčí komisí.