Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyBelfortstr. Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Dům pro 8 rodin s jižně-severní orientací se nachází v klidné ulici s omezeným provozem v západní části centra.

Velmi centrální a klidná poloha ve Weststatt, do centra města je to přibližně 6 minut chůze.

Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu.

Centrální plynové vytápění bylo obnoveno v roce 2013 a spotřeba je nízká.

Fasáda byla izolována přibližně před 15 až 20 lety.

Plastová okna byla instalována zhruba před 30 lety.

Elektrická instalace byla obnovena před přibližně 35 až 40 lety.

Koupelna s denním světlem byla renovována asi před 35 až 40 lety.

Nachází se zde stará dřevěná podlaha – je nutné ji obrousit a ošetřit olejem.

Byt je opotřebovaný – vyžaduje se provedení kosmetických oprav (odstranění tapet ze zdí a stropů, nová tapetace, malování, nátěr dveří, malování radiátorů apod.).

K bytu náleží sklep a úložný prostor s latěním o rozloze přibližně 5 m² každý.

Díky své poloze je byt ideální nejen pro dlouhodobý pronájem, ale také jako společné bydlení (WG) a představuje velmi atraktivní investici.

Byt je v současnosti prázdný.

Domovní úklidová služba zajišťuje veškeré služby (úklid uvnitř i venku, údržbu zahrady).

Fotografie bytu jsou z bytu nad ním.

Zahrada ve vnitřním dvoře může sloužit jako posezení – byt nemá balkon.