Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 66 m² bez realitkyWürzburg Würzburg Bayern 97070

Na podnájem se nabízí obchodní místnost o celkové výměře 66 m², která se skládá z přibližně 50 m² velké prodejní plochy a samostatné místnosti o přibližně 16 m², kterou lze využít jako kuchyň nebo sklad.

Základní údaje:

Nájemné: 2 600 € netto s teplou cenou (včetně 110 € provozních nákladů)

Prodejní plocha: cca 50 m²

Skladová místnost: cca 16 m²

Doba pronájmu: 1 rok (pronájem na dobu určitou)

Lokalita: lokace 1B s vysokou frekvencí zákazníků

Nemovitost disponuje výlohou směrem k ulici, je dobře viditelná a nachází se v rušném okolí s přilehlým maloobchodem a gastronomií. Sanitární zařízení jsou k dispozici.

Platební podmínky a další informace:

• Při předání je nutné zaplatit tři měsíční nájmy předem

• Kauce: 2 měsíční nájmy

• Elektřina, internet a telefon jsou hrazeny nájemcem zvlášť

Na konci doby nájmu dojde k vyúčtování provozních nákladů.

Nemovitost je ihned k nastěhování a vyhovuje různým gastronomickým či maloobchodním konceptům.

Prohlídka po domluvě.

Obchodní místnost se nachází na frekventované lokaci 1B se stabilním podnikatelským prostředím. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket, kadeřnictví, parfumerii a další maloobchody a poskytovatele služeb.

Oblast je charakteristická stálou návštěvností a těží z vysokého průchodu chodců, který je podpořen sousedními podniky a centrální dostupností.

Lokalita je ideální pro koncepty, které profitují z viditelnosti a pěší klientely.

Obchodní místnost je funkčně vybavena a nabízí celou řadu výhod pro okamžité využití. Klimatizace zajišťuje příjemné teploty v prodejní zóně. K dispozici je rovněž plně vybavená kuchyně, kterou lze rovněž využít.

Nemovitost je zařízena moderním nábytkem, který je možno používat. Tím se eliminuje značná počáteční investice do zařízení a vybavení – což je jasnou výhodou zejména pro časově omezené nebo zkušební využití podniku.