Pronájem bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Rinkerode vás čeká tento čerstvě energeticky modernizovaný, světlý byt v půdním patře pečlivě udržovaného obytného/obchodního domu. S prostornými cca 140 m² obytné plochy vás nadchne promyšlené uspořádání místností, elegantní vybavení a vlastní fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje ekologické zásobování elektřinou.

Nemovitost spojuje vysoce kvalitní bydlení, energetickou efektivitu a moderní, otevřený prostorový design – ideální pro náročné nájemníky, kteří si váží klidu, pohodlí a udržitelnosti. Nemovitost se nachází v obytné ulici v Rinkerode – malebné čtvrti Drensteinfurtu s přímým vlakovým spojením do Münsteru (pouze přibližně 12 minut jízdy). Nádraží, obchody, lékaři a školky jsou dosažitelné pěšky. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými i vícegeneračními domy.

– 4 prostorné místnosti s flexibilním využitím (např. ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty)

– Otevřený obývací/jídelní prostor s přístupem na balkon

– Designová vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními elektrospotřebiči a velkým úložným prostorem

– Komín určený pro krb, který zpříjemní útulné večery

– Spižárna přímo vedle kuchyně

– Koupelna s denním světlem, moderní sprchou a podlahovým vytápěním

– Samostatná koupelna pro hosty

– Hostinské WC

– Chodba s vestavěnou skříňkou

– Domácí prádelna/žehlicí místnost

– Samostatná místnost pro úschovu kol

– Velký balkon

– Parkovací místo přímo před domem

– Fotovoltaická elektrárna pro výhodné a zelené zásobování elektřinou (paušál 90 € měsíčně)

Nedávno modernizováno (včetně izolace, topení, koupelen, malířských prací, podlahových krytin atd.). Provozní náklady ve výši 400 € zahrnují poplatky za vodu, odpadní vodu, odvoz odpadu, daň z nemovitosti, čištění komína, pojištění, náklady za společné prostory a náklady na vytápění.

Energie:

– Elektřina je dodávána prostřednictvím PV elektrárny umístěné na domě

– Zelená energie pro domácí použití

– Paušální cena: 90 € měsíčně, bez ohledu na spotřebu (není nutná žádná samostatná smlouva s dodavatelem energie)

Další informace:

– Byt je určeno pro nekuřáky

– Domácí zvířata po domluvě

– Pronájem přímo od vlastníka – bez makléřských poplatků

– Prohlídky jsou možné po předchozím písemném dotazu a předložení vlastního prohlášení spolu s posledními třemi výplatními páskami

Poznámka:

Informace v tomto expozičním materiálu byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Předmětem jsou případné změny. Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.