Prodej domu 3+kk • 115 m² bez realitkyGesseler Str. 64, , Dolní Sasko

Der solide gebaute Bungalow aus den 90er-Jahren ist in einem gepflegten Zustand. Nach einer Grundrenovierung könnte das Haus direkt bezogen werden.

Pečlivě postavený bungalow z devadesátých let je v udržovaném stavu. Po základní rekonstrukci by mohl být dům okamžitě nastěhován.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene: Die Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, das helle Vollbad, das Schlafzimmer und das großzügige Wohn-Esszimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dům zaujme promyšleným uspořádáním místností v přízemí: kuchyně, kde se vejde i snídaňový stůl, světlá koupelna, ložnice a prostorný obývací-jídelní pokoj vytvářejí příjemnou atmosféru.

Das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen.

Obývací pokoj lze v případě potřeby snadno rozdělit na dva samostatné pokoje.

Direkt am Eingangsbereich gibt es ein weiteres, kleineres Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

Hned u vstupní haly se nachází ještě jeden menší pokoj a malá komora.

Das bereits teilausgebaute Dachgeschoss, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Částečně dokončené podkroví, ke kterému vede úsporné schodiště, nabízí dodatečný prostor pro různé možnosti využití.

Aufgrund der Deckenhöhe bis 1,99 m zählen die 40 Quadratmeter nur anteilig zur offiziellen Wohnfläche.

Kvůli výšce stropu do 1,99 m se 40 m² počítá jen částečně do oficiální obytné plochy.

Das Dachgeschoss bietet aber dennoch einen komfortablen Wohnraum mit WC und Waschbecken auf einer Ebene.

Přesto podkroví stále poskytuje pohodlný obytný prostor s toaletou a umyvadlem na jedné úrovni.

Anschlüsse für eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.

K dispozici jsou také připojení pro sprchu.

Nicht zu vergessen ist der Stauraum, im nicht ausgebauten Teil des Dachbodens.

Nesmíme zapomenout na úložný prostor v nezastavěné části půdy.

Der gepflegte und schön angelegte Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Udržovaná a krásně upravená zahrada nabízí klidné útočiště.

Ein blickdichter Wall zur Straßenseite sorgt für eine abgeschiedene Atmosphäre.

Neprůhledná zídka vůči ulici zajišťuje intimní atmosféru.

Der unbeheizte Wintergarten, der an das Wohnzimmer anschließt, ermöglicht viele Monate im Jahr die Vorzüge des Außenbereichs zu genießen und schafft eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen.

Nevyhřívaná zimní zahrada, která navazuje na obývací pokoj, umožňuje po mnoho měsíců v roce využívat výhody venkovního prostoru a vytváří krásné propojení mezi interiérem a exteriérem.

Hinweis: Für den Wintergarten liegt uns keine Baugenehmigung vor. Er ist aber beim Katasteramt eingetragen.

Poznámka: Pro zimní zahradu nemáme stavební povolení, nicméně je zapsána v katastru.

Die vorteilhafte Lage des Hauses bietet sowohl Nähe zur Innenstadt als auch zu den wichtigsten Verkehrsadern.

Výhodná poloha domu nabízí jak blízkost centra, tak přístup k hlavním dopravním tepnám.

Für den täglichen Einkauf sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar – so auch die Innenstadt und der Bahnhof.

Pro každodenní nákupy jsou nejbližší obchody snadno dosažitelné pěšky – stejně jako centrum a nádraží.

Die Verkehrsanbindung ist ideal.

Dopravní spojení je ideální.

Die Bundestraße 6 ist mit dem Auto schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an Bremen und andere Städte.

Silnice Bundesstraße 6 je autem rychle dostupná a zajišťuje dobré spojení do Bremenu a dalších měst.

Syke bietet eine sehr gute Infrastruktur für alle Lebenslagen.

Syke nabízí velmi dobrou infrastrukturu pro všechny životní situace.

Ob für junge Familien, Paare, Senioren oder Berufstätige – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Alltagsleben benötigen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot.

Ať už jste mladá rodina, pár, senior nebo pracující – zde najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život: různé možnosti nákupu, gastronomie, lékaře, lékárny a pestrou nabídku volnočasových a kulturních aktivit.

Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls optimal gelegen.

Vzdělávací zařízení jsou též skvěle situována.

Die Nähe zu Kindergarten, Grund- und Oberschule ermöglicht einen kurzen Schulweg (300 bis 500 Meter).

Blízkost k mateřské, základní a střední škole umožňuje krátkou cestu do školy (300 až 500 metrů).

Zudem sind in Syke weitere Schulformen in etwa zwei Kilometern Entfernung vorhanden, was eine vielfältige Bildungswahl ermöglicht.

Navíc jsou v Syke další typy škol vzdálené přibližně dva kilometry, což umožňuje široký výběr vzdělávacích možností.

Dieses Haus bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und barrierefreiem Wohnen – perfekt für alle, die eine komfortable, gut angebundene und dennoch ruhige Lage suchen.

Tento dům proto představuje ideální kombinaci centrální polohy, vynikající infrastruktury a bezbariérového bydlení – perfektní volbu pro ty, kteří hledají komfortní, dobře spojené a přesto klidné umístění.

Bei dem freistehenden Haus handelt es sich um einen verklinkerten Massivbau.

Jedná se o samostatně stojící dům z cihelného masivního konstruktu.

Es verfügt über Rollläden.

Dům je vybaven žaluziemi.

Es ist ein Schornstein mit Kaminofenanschluss vorhanden.

K dispozici je komín s připojením pro kamnový krb.